Published on 14/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 125 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 440.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,520.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ексклюзивна дворівнева квартира з видом на озеро та даховою терасою біля озера Ціркер у Нойштреліці
⸻
Ласкаво просимо до нерухомості, яка особливим чином поєднує комфорт проживання, стиль і розташування.
Ця високоякісна дворівнева квартира знаходиться в доглянутому житловому комплексі безпосередньо біля озера та пропонує на прибл. 125 м² житлової площі надзвичайну житлову атмосферу на двох рівнях. Великі віконні поверхні, продумане планування кімнат і кілька зовнішніх зон створюють світлий, відкритий і водночас затишний дім.
Квартира наразі здана в оренду і, таким чином, є привабливою інвестицією з довгостроковим потенціалом.
Йдеться про об’єкт із 4 житловими одиницями. Отже, це невелике об’єднання власників, яке обслуговується та управляється місцевою компанією з управління квартирною власністю.
⸻
Нижній рівень – Життя та насолода
Серцем квартири є сучасна житлова кухня з просторим кухонним островом та інтегрованою обідньою зоною, що вражає своєю відкритістю та яскравістю. Звідси ви потрапляєте безпосередньо на балкон.
Стильна ванна кімната оснащена душем і джакузі та пропонує справжній ефект wellness у повсякденному житті.
Цей рівень доповнюють:
* спальня
* господарське приміщення
* комора
* привітна вхідна зона
⸻
Верхній рівень – Усамітнення та вид
Родзинкою є відкрита галерейна/вітальня з каміном, яка створює теплу та ексклюзивну атмосферу.
Звідси ви виходите на простору дахову терасу з видом на озеро – місце, що запрошує затриматися і захоплює вражаючими краєвидами.
Оснащення
* підігрів підлоги (житлова кухня, обідня зона, ванна кімната)
* газовий конденсаційний котел
* підключення до оптоволокна
* балкон і дахова тераса
* камін на рівні галереї
* два криті місця для паркування
* частка в господарському приміщенні (сарай)
ПЕРЕГЛЯДИ
Просимо поставитися з розумінням до того, що через чинні орендні відносини перегляд не завжди можливий. Починаючи з листопада, перегляди можливі в будь-який час.
⸻
Економічні дані
* Тип об’єкта: квартира у власності (мезонет)
* Рік побудови: 2004
* Відремонтовано у 2024 році
* Житлова площа: приблизно 125 м²
* Кімнати: 4
* В оренді: до 31.10.2026
* Hausgeld: 464,00€
* Резервний фонд: за запитом (передається під час купівлі)
Цей об’єкт нерухомості — значно більше, ніж просто квартира: це стабільна за вартістю капітальна інвестиція у преміальному місці з високою якістю життя. Поєднання виду на озеро, вигідного планування, високоякісного оснащення та тихого розташування робить цю пропозицію рідкісною можливістю.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована в одному з найбільш затребуваних житлових районів Нойштреліца – тихо, близько до природи і водночас центрально.
Невеликий житловий комплекс знаходиться безпосередньо на озері Ціркер і пропонує доступ до ідилічної кільцевої стежки вздовж води.
За кілька хвилин пішки ви дістанетеся до:
* магазинів
* ресторанів і кав’ярень
* міської гавані
* центру міста та ринкової площі
* медичних центрів і закладів забезпечення
Крім того, Нойштреліц пропонує:
* палацовий парк, оранжерею та державний театр
* численні озера та природні зони
* велосипедні та пішохідні маршрути
* хороше транспортне сполучення (B96, A20, A24, залізнична станція)
