| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 91 m² |
| سنة البناء | 1974 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|
| صافي الإيجار | 1175 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 90 € |
| إجمالي الإيجار | 1265 € |
| التأمين | 3525€ |
| سعر المتر المربع | 13.90 €/m² |
تم تجديد هذه الشقة المشرقة المكوّنة من 3.5 غرف بالكامل في عام 2026، وتقع في الطابق السابع (مصعد)، وتُؤجَّر الآن للمرة الأولى بعد التجديد:
- حمّام جديد ومرحاض منفصل للضيوف – بلاط جديد بالكامل، وتجهيزات صحية جديدة، ودُش قريب من مستوى الأرض، وأثاث حمّام جديد
- مطبخ مجهّز جديد بأجهزة عالية الجودة – مشمول في الإيجار
- أرضيات جديدة في جميع الغرف (أرضية فينيل بمظهر الخشب)
- تجديد التمديدات الكهربائية، بما في ذلك صندوق توزيع جديد ومقابس إضافية
- جُصّت الجدران والأسقف حديثًا، ووُضعت عليها ورق الجدران ودُهنت؛ وأبواب داخلية جديدة
- نوافذ ومدافئ جديدة
- شرفتان بإطلالة واسعة على Nürtingen والمناطق المحيطة بها
- غرفة قبو، بالإضافة إلى مرآب فردي في مرآب تحت الأرض (يُستأجر بشكل منفصل، +50 €/شهريًا)
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة في Nürtingen Roßdorf (مجمع ملكية مشتركة WEG تديره شركة إدارة عقارات محترفة). ويُوفَّر التدفئة بطريقة صديقة للبيئة عبر شبكة التدفئة المركزية (إمدادات التدفئة في Roßdorf)؛ ويحاسبكم مزوّد الخدمة مباشرةً على تكاليف التدفئة.
شقة مجددة بالكامل:
شرفتان مع إطلالة واسعة
أرضية فينيل جديدة
مطبخ مدمج جديد عالي الجودة
حمّام مضاء بالضوء الطبيعي مع دش قابل للدخول وأثاث حمّام جديد
مرحاض منفصل للضيوف
مشعات تدفئة جديدة، بما في ذلك مشعّ تدفئة المناشف في الحمّام
تركيب كهربائي جديد مع صندوق قواطع جديد ومقابس ومفاتيح جديدة
أبواب داخلية جديدة
تمت إعادة لصق ورق الجدران والطلاء حديثًا
تدفئة المناطق (تتم المحاسبة مباشرةً عبر المورّد)
مصعد للأشخاص
مصاريع دوّارة
مرآب فردي في المرآب تحت الأرض
غرفة قبو
يسعدنا تلقي استفساركم مرفقًا بتعريف موجز عنكم. ولإجراء المعاينة، نرجو تقديم المستندات التالية: إثباتات الدخل للأشهر الثلاثة الأخيرة وشهادة SCHUFA.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعدّ مدينة نورتينغن، التي يبلغ عدد سكانها نحو 42,000 نسمة، مركزًا اقتصاديًا وخدميًا مهمًا في منطقة شتوتغارت، وتتميز بجمال وادي نيكار الطبيعي، وقربها من الألب الشفابية، وأجواء البلدة القديمة التاريخية. توفر المدينة تنوعًا ثقافيًا، وجميع أنواع المدارس حتى المدرسة الثانوية، إضافةً إلى جامعة خاصة بها. وعبر الطريق B313 يمكنكم الوصول سريعًا إلى الطريق السريع A8، ومطار شتوتغارت، ومركز المعارض الإقليمي؛ ومن محطة قطار نورتينغن يمكنكم التوجه مباشرةً إلى شتوتغارت وتوبينغن وكيرشهايم.
يقع حي روسدورف على تلة مشمسة على بُعد كيلومتر واحد فقط جنوب وسط المدينة، ويجمع بين السكن الهادئ والمحاط بالخضرة وقِصر المسافات. تجدون في الحي مباشرةً متجرًا للمواد الغذائية، وصيدلية، وبنكًا، ومكتب بريد، ومصفف شعر، ومطاعم، إضافةً إلى أطباء، وكذلك روضتي أطفال ومدرسة روسدورف. تقع محطة الحافلات „Roßdorf Liebermannstraße" على بُعد خطوات قليلة، وتدعو الحقول والبساتين المحيطة إلى التنزه وجولات ركوب الدراجات.
محطة الحافلات: على بُعد دقيقة مشيًا واحدة مدينة نورتينغن الداخلية ومحطة القطار: يمكن الوصول إليهما في أقل من [10] دقائق الطريق السريع A8 (عبر B313): يمكن الوصول إليه في أقل من [15] دقيقة مطار شتوتغارت ومركز المعارض الإقليمي: يمكن الوصول إليهما في أقل من [20] دقيقة
1220 € شقة حديثة جديدة البناء بغرفتين مع مطبخ وشرفة وموقفي سيارات في نورتيغن-أوبرنزينغن72622 Nürtingen-Oberensingen
1220 € شقة حديثة جديدة البناء بغرفتين مع مطبخ وشرفة وموقفي سيارات في نورتيغن-أوبرنزينغن72622 Nürtingen-Oberensingen– Oberensingen
1175 € السكن الأول بعد التجديد الشامل: شقة مشرقة من 3.5 غرف مع شرفتين، مطبخ مجهز ومرآب تحت الأرض72622 Nürtingen
