Первое заселение после капитального ремонта: светлая 3,5-комнатная квартира с 2 балконами, встроенной кухней и гаражом в подземном паркинге

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта светлая 3,5-комнатная квартира на 7-м этаже (лифт) была полностью отремонтирована в 2026 году и теперь впервые сдаётся после ремонта:

- Новая ванная комната и отдельный гостевой туалет — полностью новая плитка, новая сантехника, душевая с низким поддоном, новая мебель для ванной

- Новая встроенная кухня с высококачественной техникой — включена в арендную плату

- Новые напольные покрытия во всех комнатах (виниловое покрытие под дерево)

- Обновлена электропроводка, включая новый распределительный щиток и дополнительные розетки

- Стены и потолки заново оштукатурены, оклеены обоями и покрашены; новые межкомнатные двери

- Новые окна и радиаторы отопления

- Два балкона с широким видом на Нюртингена и окрестности

- Кладовая в подвале и отдельный гараж в подземном паркинге (арендуются отдельно, +50 €/месяц)

Квартира расположена в ухоженном многоквартирном доме в районе Росдорф города Нюртингена (ТСЖ с профессиональным управлением домом). Экологичное отопление осуществляется за счёт централизованного теплоснабжения (теплоснабжение Росдорфа); поставщик выставляет счёт за отопление напрямую вам.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира после капитального ремонта:

Два балкона с панорамным видом
Новый виниловый пол
Новая высококачественная встроенная кухня
Ванная комната с окном, душевой зоной без порога и новой мебелью для ванной
Отдельный гостевой туалет
Новые радиаторы отопления, включая полотенцесушитель в ванной
Новая электропроводка с новым электрощитком, новыми розетками и выключателями
Новые межкомнатные двери
Свежие обои и окраска
Централизованное теплоснабжение (расчёт непосредственно через поставщика)
Пассажирский лифт
Рольставни
Отдельный гараж в подземном паркинге
Подвальное помещение

другой

Будем рады вашему запросу с краткой информацией о себе. Для просмотра просим предоставить следующие документы: подтверждение доходов за последние три месяца и справку Schufa.

Расположение

Подробности о местоположении

Нюртинген с населением около 42 000 жителей является значимым экономическим и сервисным центром региона Штутгарт — город характеризуется живописными ландшафтами долины Неккара, близлежащей Швабской Альбы и атмосферой исторического Старого города. Город предлагает культурное разнообразие, все типы школ вплоть до гимназии, а также собственный вуз. По автомагистрали B313 можно быстро добраться до A8, аэропорта Штутгарта и выставочного комплекса Landesmesse; с вокзала Нюртинген отправляются прямые поезда в Штутгарт, Тюбинген и Кирхгайм.

Район Рёсдорф расположен на солнечной возвышенности всего в одном километре к югу от центра города и сочетает спокойное, зелёное жильё с небольшими расстояниями. Продуктовый магазин, аптека, банк, почта, парикмахерская, предприятия общественного питания и врачи находятся непосредственно в районе, как и два детских сада и школа Рёсдорф. Автобусная остановка „Roßdorf Liebermannstraße" находится в нескольких шагах, а окружающие поля и фруктовые сады приглашают на прогулки и велосипедные поездки.

Автобусная остановка: в [1] минуте ходьбы Центр Нюртингенa и вокзал: менее чем в [10] минутах езды Автомагистраль A8 (через B313): менее чем в [15] минутах езды Аэропорт Штутгарта и Landesmesse: менее чем в [20] минутах езды