استثمار رأسمالي جذاب: عقار مربح في إيسن كارناپ – أمّن مستقبلك! – الصورة 1

استثمار رأسمالي جذاب: عقار مربح في إيسن كارناپ – أمّن مستقبلك!

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.45329 EssenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
1.380.000 €
مساحة المعيشة
901 m²
معرف TraumImmo: TYVFAPV
معرف الشريك: 562960633

تاريخ النشر 02/11/2025 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية901 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.380.000 €
سعر المتر المربع1,531.63 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

يمثل هذا العقار المربح الجذاب استثمارًا رأسماليًا ممتازًا في مجال الإسكان الاجتماعي. بُني العقار عام 2000 ويمتد على أربعة طوابق بمساحة سكنية واسعة تبلغ 901 م². العقار مؤجَّر بالكامل، وبالتالي يوفر مصدر دخل ثابتًا للمستثمرين.

يضم المبنى إجمالًا 12 وحدة سكنية، موزعة على شقق من 5 غرف، و4 غرف، و3 غرف، وغرفتين، وشقة من غرفة واحدة. يتيح هذا التنوع في توزيع الغرف مخاطبة فئات مستهدفة مختلفة، من العائلات إلى الأفراد أو الأزواج. كل وحدة واسعة ومشرقة، مما يعزز الراحة السكنية. تتميز الشقق بتصميمات عصرية وتجهيزات حديثة، بما في ذلك مرافق دورات مياه منفصلة.

بالإضافة إلى المساحة السكنية، يضم العقار ثمانية مرائب، مما يزيد من جاذبية الشقق. كما أن موقع العقار مثالي للمستأجرين الذين يبحثون عن اتصال جيد بوسائل النقل العام والمرافق والبنية التحتية.

إجمالًا، يوفر هذا العقار المربح فرصة استثمارية متينة مع إيرادات إيجارية مستقرة ومفهوم مستدام في مجال الإسكان الاجتماعي. إن الجمع بين الموقع الملائم والتوزيع المدروس للمساحات والتأجير الكامل يجعل هذا العقار إضافة قيّمة إلى أي محفظة عقارية. بعد سداد التمويل العام، يوفر العقار آفاقًا مستقبلية مثيرة للاهتمام للغاية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Essen

جميع الإعلانات في Essen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل