Published on 10/04/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 69 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1998 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 299.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,340.58 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مرحبًا بكم في هذه الشقة التمليك الدوبلكس الفاخرة في الطابق الأرضي من جوهرة معمارية ملحقة بفيلا على طراز الآرت نوفو. توفر هذه الإقامة الساحرة مزيجًا متناغمًا من الطابع التاريخي والراحة العصرية، وسط حديقة خلابة. تقع الشقة في شارع Ostpreußendamm المرغوب في Berlin Lichterfelde، وبالتالي توفر موقعًا متميزًا مع اتصال جيد بالأحياء المحيطة وجميع مزايا الحياة الحضرية.
يشكل التخطيط المدروس للمساحات على طابقين جوهر هذه الشقة. طابع منزل داخل منزل. في الطابق السفلي الواسع توجد غرفة النوم، التي توفر واحة هادئة مريحة وتجاورها تراس كبير يدعو للاسترخاء في الهواء الطلق. ويكمل حمام دش في الطابق السفلي هذا الجو الراقي.
في الطابق العلوي، ينتظركم غرفة معيشة واسعة توفر الكثير من المساحة للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية، وتُوسَّع بشرفة كبيرة تطل على الحديقة. تدعوكم المطبخ إلى مغامرات طهوية، بينما توفر دورة مياه للضيوف راحة إضافية. تتميز جميع الغرف بنوافذ كبيرة تضمن أعلى مستوى من الإضاءة الطبيعية، وتمنح الشقة أجواءً ترحيبية. ويؤكد التجهيز عالي الجودة مع أرضية باركيه طابع الشقة.
من أبرز المزايا مدخل/مخرج منفصل من غرفة المعيشة إلى الجزء الأمامي من الحديقة، مما يتيح تجربة سلسة بين الداخل والخارج ويجعل الحديقة امتدادًا لمساحة المعيشة. توفر الحديقة المشتركة خلف المنزل فرصة إضافية للاسترخاء في أمسيات الشمس على التراس أو على العشب أو عند طاولة الحديقة.
بفضل مخططها المدروس، تعد هذه الشقة مثالية للأعزاب أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أنيق ذو طابع مميز. استمتع بامتياز تحفة معمارية تجمع بين روح طراز الآرت نوفو والعيش المعاصر.
تم تجديد السقف في عام 2023 وهو يطابق أعلى المعايير الطاقية، مما يضمن أمانًا إضافيًا وكفاءة في استهلاك الطاقة. تم تجديد تدفئة الغاز في ديسمبر 2022 وهي مطابقة للمعيار الحالي.
الشقة جاهزة للسكن فورًا ولا تتطلب سوى أعمال تجديد طفيفة، بحيث يمكنكم الانتقال مباشرة إلى منزلكم الجديد.
- شرفة
- تراس
- حديقة
- استخدام مشترك للتراس في الحديقة
- مرحاض للضيوف
- حمام دش
- مطبخ
- أرضية باركيه
- طابقان
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة الدوبلكس المملوكة في العنوان المرغوب فيه في حي ذي أهمية تاريخية وفي الوقت نفسه حيوي في برلين.
يتميز ليخترفيلده بشوارعه الهادئة، ومحيطه الأخضر، وقربه من العديد من المرافق.
يوفر الموقع توازناً متناغماً بين الحياة الحضرية والسكن القريب من الطبيعة. توجد في الجوار المباشر فرص تسوق متنوعة، ومقاهٍ ومطاعم مريحة، بالإضافة إلى مدارس ورياض أطفال تلبي احتياجات العائلات. يتيح الاتصال الجيد بشبكة النقل العام للسكان الوصول بسرعة وسهولة إلى وسط برلين النابض بالحياة.
وفي الوقت نفسه، تدعو المتنزهات الواسعة والمساحات الخضراء في المنطقة المحيطة إلى نزهات مريحة وأنشطة في الهواء الطلق.
وبذلك يوفر العنوان موقع سكني من الدرجة الأولى يجمع بين جودة حياة عالية واتصال ممتاز بمزايا مدينة برلين الكبرى.
