Published on 10/04/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 69 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1998 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 299.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,340.58 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Benvenuti in questo raffinato appartamento di proprietà maisonette al piano terra di un gioiello architettonico annesso a una villa in stile liberty. Questa affascinante residenza offre un’armoniosa combinazione di fascino storico e comfort moderno, immersa in un pittoresco giardino. L’appartamento si trova nel rinomato Ostpreußendamm, a Berlino Lichterfelde, e offre quindi una posizione di prima classe, con buoni collegamenti ai quartieri circostanti e a tutti i comfort della vita urbana.
Il cuore di questo appartamento è rappresentato dalla sua razionale distribuzione degli spazi su due piani. Carattere di casa nella casa. Nell’ampio piano seminterrato si trova la camera da letto, che offre un’accogliente oasi di tranquillità e confina con un’ampia terrazza, ideale per rilassarsi all’aperto. Un bagno con doccia al piano seminterrato completa questa atmosfera di alto livello.
Al piano superiore vi attende un ampio soggiorno, che offre molto spazio per il relax e la convivialità ed è ampliato da un generoso balcone con vista sul giardino. La cucina invita a vivere avventure culinarie, mentre un WC per gli ospiti offre ulteriore comfort. Gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre, che garantiscono il massimo della luminosità naturale e conferiscono all’appartamento un’atmosfera accogliente. Le finiture di alta qualità, con pavimenti in parquet, sottolineano il carattere dell’appartamento.
Un elemento di particolare rilievo è l’ingresso o uscita separato dal soggiorno verso la parte anteriore del giardino, che consente una perfetta continuità tra interno ed esterno e trasforma il giardino in un’estensione dello spazio abitativo. Il giardino condominiale sul retro della casa offre un’ulteriore possibilità di rilassarsi nelle soleggiate ore serali sulla terrazza, sul prato o al tavolo da giardino.
Grazie alla sua disposizione ben studiata, questo appartamento è perfetto per single o coppie alla ricerca di una casa elegante e ricca di carattere. Godetevi il privilegio di un capolavoro architettonico che coniuga lo spirito dello stile liberty con un’abitazione contemporanea.
Il tetto è stato rinnovato nel 2023 e soddisfa i più elevati standard energetici, garantendo ulteriore sicurezza ed efficienza energetica. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato a dicembre 2022 ed è conforme agli standard attuali.
L’appartamento è immediatamente abitabile e richiede pochissimi lavori di ristrutturazione, consentendovi di trasferirvi direttamente nella vostra nuova casa.
- Balcone
- Terrazza
- Giardino
- Uso condiviso della terrazza in giardino
- WC per gli ospiti
- Bagno con doccia
- Cucina
- Pavimento in parquet
- 2 piani
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L'appartamento di proprietà su due livelli, situato all'indirizzo ricercato, si trova in un quartiere di Berlino storicamente importante e al contempo vivace.
Lichterfelde si distingue per le sue strade tranquille, l'ambiente verde e la vicinanza a numerosi servizi.
La posizione offre un equilibrio armonioso tra vita urbana e abitare a contatto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse possibilità di acquisto, accoglienti caffè e ristoranti, nonché scuole e asili, che soddisfano le esigenze delle famiglie. I buoni collegamenti alla rete dei trasporti pubblici consentono ai residenti di raggiungere rapidamente e comodamente il vivace centro di Berlino.
Allo stesso tempo, gli ampi parchi e le aree verdi nei dintorni invitano a rilassanti passeggiate e attività all'aperto.
L'indirizzo offre quindi una posizione residenziale di prim'ordine, che garantisce sia un'elevata qualità della vita sia eccellenti collegamenti con i vantaggi della grande città di Berlino.
