غيردن، مزرعة

Key facts

Purchase price & costs

About this house

غيدرن - مزرعة ساحرة ذات إمكانات كبيرة وقطعة أرض واسعة

هذا العقار السكني، وهو منزل ريفي يقع في موقع خلاب ببلدة غيدرن، يعد بتجربة سكنية فريدة تجمع بين أجواء المنزل الريفي التقليدية ومساحة المعيشة الرحبة.

بإجمالي ست غرف، ومطبخين، وحمّامين، ودورتي مياه، ومساحة سكنية تبلغ حوالي 210 م²، يوفر المنزل مساحة كافية للعائلات التي ترغب في تحقيق حلم العيش في الريف. وتتيح قطعة الأرض البالغة مساحتها 1700 م² إمكانات استخدام متنوعة، سواء كحديقة مثالية، أو ساحة لعب للأطفال، أو لزراعة النباتات الخاصة.

يوفر الحمّامان الراحة والمرونة في الحياة اليومية، بينما تتيح شرفة جذابة قضاء لحظات رائعة من الاسترخاء في الهواء الطلق.

ويبرز سحر المنزل الأصيل من خلال تفاصيل مثل مدفأتين مريحتين، تنشران الدفء اللطيف في الأيام الباردة.
كما توفر العلية مساحة تخزين إضافية وإمكانات للتوسعة، بما يتيح تصميم المنزل وفقاً للاحتياجات الشخصية. وتشمل الملكية أيضاً إسطبلات، مناسبة مثلاً لإيواء ما يصل إلى 8 خيول، وقاعة (مثلاً للبيوت المتنقلة)، ومساحات تخزين كافية. كما تتوفر مساحة واسعة مغطاة لوقوف المركبات بارتفاع 4,5 م، وهي مناسبة جداً أيضاً لإيواء البيوت المتنقلة.

بُني المنزل بناءً متيناً عام 1908، وهو في حالة تتطلب التجديد (آخر تجديد كان عام 1974)، ما يمنح المشترين الطموحين فرصة لتحقيق تصوراتهم الشخصية وأفكارهم السكنية الحديثة. ويمكن هنا إعادة إحياء المنزل بأسلوب شخصي وحلول مستدامة.
تتراوح ارتفاعات أسقف الغرف بين حوالي 2,5 و3 م، بحيث يمكن استخدام المساحات أيضاً لأغراض تجارية.

يخلق الجمع بين الأرضيات الخشبية، والبلاط، وأرضيات السجاد بيئة سكنية متنوعة ومريحة: فالأرضيات الخشبية تضفي طابعاً دافئاً وطبيعياً، والبلاط سهل العناية ومتين، بينما يوفر السجاد دفئاً وراحةً مريحة.

يوفر التدفئة بتخزين الحرارة الليلي إمداداً نظيفاً وغير معقد بالدفء، يمكن التحكم فيه بمرونة ولا يتسبب في انبعاثات في الموقع، وهو بديل حديث وصديق للبيئة لطرق التدفئة التقليدية.
هذا العرض موجّه بشكل خاص إلى العائلات ومحبي التفرّد الذين يستمتعون بتصميم منزل وتحديثه وفقاً لتصوراتهم الخاصة.

هذاالعقار متاح فورًا ويوفر، بفضل العلية الفسيحة، إمكانات مثيرة للتوسعة لإنشاء مساحة سكنية إضافية أو تنفيذ مشاريع خاصة.

يمكن اختياريًا أيضًا شراء ما يصل إلى 35.000م² من الأراضي، بالإضافة إلى قاعة للآلات ومأوى كبير إضافي للحيوانات...

لمزيد من المعلومات وتحديد مواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 0176-61237958 أو عبر البريد الإلكتروني: bernhardt7588(at)gmail.com
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: 06625-1820

تم إعداد وصف العقار استنادًا إلى بيانات البائع. ولم تقم الوكالة الإعلانية بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.
موقع العقار: Glashütterstr. 4, 63688 Gedern

غيدرن هي مدينة صغيرة في جنوب هِسّن، تقع في الشمال الشرقي وسط منطقة فيتراو، وتحد مباشرةً منطقة فوغِلسبرغ. وتقع على بُعد نحو 50 كم شمال شرق فرانكفورت أم ماين، على أطراف منطقة فوغِلسبرغ.

يوفر الموقع داخل بلدة غيدرن انسجامًا بين الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. وتوجد في المنطقة المجاورة مباشرةً مرافق للتسوق ومدارس ومؤسسات طبية، مما يسهّل الحياة اليومية. كما تدعو الطبيعة المحيطة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، سواء المشي لمسافات طويلة أو ركوب الدراجات أو مجرد التنزه الهادئ في الهواء الطلق.

وتشتهر غيدرن نفسها، باعتبارها منتجعًا مناخيًا، بمجتمعها القروي الودود والعديد من الفعاليات الثقافية التي تثري الحياة. إن الجمع بين idyll الريفية والبنية التحتية العملية يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات ومحبي الطبيعة ولكل من يبحث عن الهدوء دون التخلي عن الراحة.

Location