Гедерн, ферма

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Гедерн — очаровательный фермерский дом с большим потенциалом и просторным земельным участком

Этот жилой объект, фермерский дом в идиллической части Гедерна, обещает уникальное ощущение проживания, объединяющее традиционную атмосферу загородного дома с просторной планировкой.

Всего в доме шесть комнат, 2 кухни, 2 ванные комнаты, 2 туалета и жилая площадь около 210 м² — достаточно места для семей, желающих осуществить свою мечту о жизни за городом. Участок площадью 1700 м² предлагает разнообразные возможности использования — как садовый рай, игровая площадка для детей или место для выращивания собственных растений.

Две ванные комнаты обеспечивают комфорт и гибкость в повседневной жизни, а уютный балкон позволяет наслаждаться прекрасными моментами отдыха на свежем воздухе.

Аутентичный шарм дома подчёркивают такие детали, как сразу два уютных камина, распространяющих приятное тепло в прохладные дни.
Чердак предоставляет дополнительное место для хранения и потенциал для обустройства, чтобы индивидуально оформить жилое пространство. В состав объекта также входят конюшни, подходящие, например, для размещения до 8 лошадей, зал (например, для автодомов) и достаточно складских помещений. Имеется большая крытая площадка для парковки высотой 4,5 м, которая также отлично подходит для размещения автодомов.

Дом был основательно построен в 1908 году и находится в состоянии, требующем ремонта (последний ремонт в 1974 году), что предоставляет амбициозным покупателям возможность реализовать собственные представления и современные идеи об обустройстве жилья. Здесь дом можно возродить с индивидуальным стилем и использованием экологичных решений.
Высота потолков в комнатах составляет около 2,5–3 м, поэтому помещения также могут использоваться в коммерческих целях.

Сочетание дощатых полов, плитки и коврового покрытия создаёт разнообразную и приятную жилую атмосферу: дощатые полы придают тёплый, естественный характер, плитка проста в уходе и прочна, а ковровое покрытие обеспечивает уютное тепло и комфорт.

Отопление электрическими аккумулирующими печами обеспечивает чистое и простое теплоснабжение с возможностью гибкого регулирования и без выбросов на месте — современная и экологичная альтернатива традиционным методам отопления.
Это предложение прежде всего предназначено для семей и индивидуалистов, которым нравится обустраивать и модернизировать дом в соответствии с собственными представлениями.

Объект доступен для немедленного заселения и благодаря просторному чердаку обладает интересным потенциалом для расширения, чтобы создать дополнительную жилую площадь или реализовать собственные проекты.

Опционально можно дополнительно приобрести до 35 000 м² земли, а также машинный ангар и большой дополнительный навес для животных...

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра свяжитесь напрямую с владельцем по телефону: 0176-61237958 или по электронной почте: bernhardt7588(at)gmail.com
либо с нашим офисным сервисом по телефону: 06625-1820

Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.
Местоположение объекта: Glashütterstr. 4, 63688 Gedern

Gedern — небольшой город на юге Гессена, расположенный на северо-востоке посреди района Веттерау и непосредственно граничащий с районом Фогельсберг. Он находится примерно в 50 км к северо-востоку от Франкфурта-на-Майне, на окраине Фогельсберга.

Расположение в пределах Gedern предлагает гармоничное сочетание спокойной сельской жизни и хорошей доступности всего необходимого для повседневной жизни. В непосредственной близости находятся магазины, школы и медицинские учреждения, облегчающие повседневные дела. Окружающий природный ландшафт располагает к разнообразным видам отдыха — пешим и велосипедным прогулкам или просто спокойным прогулкам на свежем воздухе.

Сам курортный город Gedern, известный своим целебным воздухом, славится дружелюбным сельским сообществом и многочисленными культурными мероприятиями, которые обогащают жизнь. Сочетание сельской идиллии и практичной инфраструктуры делает это место особенно привлекательным для семей, любителей природы и всех, кто ищет тишину, не желая отказываться от комфорта.

Location