شقة مفروشة شاغرة بالقرب من إنسبروكر بلاتس - ادخل مباشرة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

الشقة مشرقة جدًا ومرحبة. وهي مثالية للقادمين إلى برلين، وللعاملين، وللأفراد، وللأزواج. كما يشعر الطلاب هنا بالراحة أيضًا بفضل وصلات المواصلات الممتازة جدًا. تقع الشقة في مبنى أثري مُعتنى به، وهي نفسها أيضًا مُعتنى بها. يحتوي الحمام على مرحاض معلّق وسخان مناشف. توجد مطبخ مجهز مع أوانٍ وتجهيزات كاملة. الشقة مفروشة بأرضية لامينات ومؤثثة ومزينة بالكامل وبكفاءة. وبصفتها مبنىً أثريًا، فإن الشقة تحتوي على نوافذ مزدوجة الصندوق. كما أن قابليتها الجيدة للتأجير مضمونة بسبب الموقع الممتاز.

الشقة مشرقة ومرحبة، وتوفر بيئة معيشية لطيفة ومريحة. وهي مناسبة بشكل مثالي للمهنيين المنتقلين إلى برلين، ولمسافري الأعمال، وللأفراد، وللأزواج. كما يقدّر الطلاب أيضًا وصلات النقل العام الممتازة، التي توفر وصولًا سريعًا ومريحًا إلى الجامعات وجميع أنحاء المدينة.

يقع العقار في مبنى تاريخي مُدرج ومعتنى به جيدًا، كما أن الشقة نفسها تمت صيانتها بعناية. يتميز الحمام بمرحاض معلّق وقضيب مناشف مُدفأ. المطبخ المجهز المنفصل مجهز بالكامل ويشمل الأواني وأدوات المائدة وجميع أجهزة المطبخ الأساسية.

الشقة مزودة بأرضيات لامينات في جميع الأنحاء، وتُعرض مفروشة بالكامل ومزينة بذوق، مما يتيح السكن الفوري. وبما أن المبنى مُدرج، فإنه يحتفظ بنوافذه التقليدية المزدوجة ذات الضلفتين، محافظًا على سحر العقار وطابعه المعماري.

وبفضل موقعها المطلوب جدًا وروابط النقل الممتازة، توفر الشقة أيضًا إمكانات تأجيرية ممتازة وتمثل استثمارًا طويل الأجل جذابًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مطبخ مجهز مع غسالة، مكنسة كهربائية، وجميع الأدوات مثل الأطباق، الأكواب، أدوات المائدة، إلخ. في غرفة المعيشة توجد طاولة مع كراسٍ، أريكة صغيرة، وخزانة جانبية مع تلفزيون صغير. كما أن مختلف الصور والتجهيزات مشمولة أيضاً في السعر. غرفة النوم واسعة ومجهزة بسرير ورفوف. جميع الديكورات والأثاث وكذلك الدراجة في القبو مشمولة في السعر. يمكنك الانتقال والسكن فوراً.

المطبخ المنفصل المجهز بالكامل يشمل غسالة، مكنسة كهربائية، أواني، أدوات مائدة، أكواب، أكواب شرب، أدوات الطهي وجميع مستلزمات المطبخ الأساسية. غرفة المعيشة مفروشة بطاولة طعام وكراسٍ، أريكة صغيرة، خزانة جانبية وتلفزيون. كما أن العناصر الزخرفية المختارة والتجهيزات مشمولة أيضاً في سعر الشراء.
غرفة النوم الواسعة مجهزة بسرير ورفوف، وتوفر مساحة تخزين واسعة. جميع الأثاث والعناصر الزخرفية والدراجة المخزنة في القبو مشمولة في سعر الشراء. الشقة جاهزة للسكن الفوري – فقط انتقل إليها واشعر وكأنك في بيتك.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع Eisackstraße بحي شونبيرغ المرغوب في برلين – وهو أحد أكثر المناطق السكنية المركزية شعبية في العاصمة. تتميز المنطقة بمبانيها القديمة الجذابة، وشوارعها الواسعة المحاطة بالأشجار العتيقة، وبنيتها التحتية الممتازة. يجمع الحي السكني بين الحياة الحضرية وأجواء السكن المريحة، ويحظى منذ سنوات بطلب مرتفع ومستمر.
على بُعد بضع دقائق سيرًا توجد العديد من خيارات التسوق للاحتياجات اليومية، ومحلات السوبرماركت، والمخابز، والمقاهي، والمطاعم. كما يمكن الوصول بسهولة إلى الأطباء، والصيدليات، والمدارس، ودور الحضانة، ومختلف مرافق الرياضة والترفيه. وتوفر منطقة Akazienkiez القريبة، وكذلك المناطق المحيطة بـ Bayerischer Platz وInnsbrucker Platz، مجموعة متنوعة من العروض gastronomية والثقافية.
تتميز المنطقة بوسائل نقل ممتازة. فمن خلال محطتي قطار S-Bahn وU-Bahn في Innsbrucker Platz، ومحطة S-Bahn Schöneberg، والعديد من خطوط الحافلات، توجد مواصلات سريعة إلى شارع Kurfürstendamm، وساحة Potsdamer Platz، والمحطة الرئيسية، وتقريبًا جميع أحياء برلين. وبالسيارة يمكن الوصول إلى الطريق السريع الحضري A100 خلال بضع دقائق.

للاسترخاء والترفيه، تتوفر حديقة Rudolph-Wilde-Park، وحديقة Heinrich-von-Kleist-Park، إضافة إلى العديد من المساحات الخضراء والمرافق الرياضية في المنطقة المحيطة. ويجعل الجمع بين الحياة الحضرية، وقِصر المسافات، وجودة الإقامة العالية، الموقع جذابًا بشكل خاص للمالكين المقيمين وللمستثمرين.

تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بطلب مرتفع ومستمر على المساكن، وقابلية ممتازة للتأجير، وتطور مستدام في القيمة. ويُعد شونبيرغ منذ سنوات عديدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في برلين، إذ يجمع بصورة مثالية بين المباني التاريخية والبنية التحتية الحديثة.

الوجهة - المسافة
محطتا S-Bahn وU-Bahn Innsbrucker Platz - حوالي 450 م
محطة S-Bahn Schöneberg - حوالي 700 م
Akazienkiez - حوالي 900 م
Rudolph-Wilde-Park - حوالي 800 م
Kurfürstendamm - حوالي 10 دقائق
Potsdamer Platz - حوالي 15 دقيقة
مطار BER - حوالي 25–30 دقيقة

تقع الشقة في شارع Eisackstraße بحي شونبيرغ المرغوب في برلين – وهو أحد أكثر المناطق السكنية المركزية شعبية في العاصمة. تتميز المنطقة بمبانيها القديمة الجذابة، وشوارعها الواسعة المحاطة بالأشجار، وبنيتها التحتية الممتازة. وهي تجمع بين الحياة الحضرية وأجواء سكنية مريحة، وقد حظيت بطلب مرتفع ومستمر طلب قائم منذ سنوات عديدة.

تتميز وسائل النقل بالامتياز. إذ توفر محطة إنسبروكر بلاتس للقطارات السريعة ومترو الأنفاق، ومحطة شونِبيرغ للقطارات السريعة، والعديد من خطوط الحافلات، وصولًا سريعًا إلى كورفورستندام، وبوتسدامر بلاتس، ومحطة برلين المركزية، وتقريبًا إلى جميع أحياء برلين. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع داخل المدينة A100 بالسيارة خلال بضع دقائق.

للاستجمام والترفيه، تتوفر بالقرب من الموقع حديقة رودولف-فيلده، وحديقة هاينريش-فون-كلايست، والعديد من المساحات الخضراء والمرافق الرياضية. ويجعل الجمع بين الحياة الحضرية، وقِصر المسافات، وبيئة السكن عالية الجودة، الموقع جذابًا بشكل خاص لكل من الراغبين في السكن والمالكين والمستثمرين.

تستفيد المنطقة المحيطة مباشرةً من الطلب المرتفع والمستمر على المساكن، وآفاق التأجير الممتازة، والإمكانات القوية لارتفاع القيمة على المدى الطويل. لطالما كانت شونِبيرغ واحدة من أكثر مناطق برلين السكنية طلبًا، وهي تجمع بصورة مثالية بين العمارة التاريخية والبنية التحتية الحديثة.

المسافات (تقريبًا)

الوجهة | المسافة
إنسبروكر بلاتس (قطار سريع/مترو الأنفاق) | حوالي 450 م
شونِبيرغ (قطار سريع) | حوالي 700 م
أكاسيناكيز | حوالي 900 م
حديقة رودولف-فيلده | حوالي 800 م
كورفورستندام | حوالي 10 دقائق
بوتسدامر بلاتس | حوالي 15 دقيقة
مطار BER | حوالي 25–30 دقيقة