| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 44 m² |
| Anno costruito | 1930 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 225.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.113,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento è molto luminoso e accogliente. È ideale per chi arriva a Berlino, per professionisti, singoli e coppie. Anche gli studenti si sentono molto a proprio agio qui grazie agli ottimi collegamenti di trasporto. L'appartamento si trova in un edificio monumentale ben tenuto ed è anch'esso ben tenuto. Il bagno ha un WC sospeso e un termoarredo. È presente una cucina componibile con stoviglie e dotazione completa. L'appartamento è dotato di laminato ed è arredato e decorato in modo completamente efficiente. In quanto edificio monumentale, l'appartamento ha finestre a doppia cassa. La buona affittabilità grazie all'ottima posizione è garantita.
L'appartamento è luminoso e accogliente, offrendo un ambiente abitativo piacevole e confortevole. È ideale per professionisti che si trasferiscono a Berlino, viaggiatori d'affari, single e coppie. Anche gli studenti apprezzano gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, che offrono un accesso rapido e comodo alle università e a tutte le zone della città.
La proprietà si trova in un edificio storico tutelato e ben mantenuto, e anche l'appartamento stesso è stato curato con attenzione. Il bagno è dotato di un WC sospeso e di un termoarredo. La cucina componibile separata è completamente attrezzata e include stoviglie, posate e tutti gli elettrodomestici da cucina essenziali.
L'appartamento è dotato di pavimento in laminato in tutte le stanze ed è offerto completamente arredato e decorato con gusto, consentendo l'occupazione immediata. Trattandosi di un edificio tutelato, conserva le caratteristiche finestre a doppia anta tradizionali, preservando il fascino e il carattere architettonico della proprietà.
Grazie alla sua posizione molto ricercata e agli eccellenti collegamenti di trasporto, l'appartamento offre anche un ottimo potenziale di locazione e rappresenta un interessante investimento a lungo termine.
Cucina componibile con lavatrice, aspirapolvere, tutti gli utensili come piatti, tazze, posate ecc. In soggiorno un tavolo con sedie, un piccolo divano, un sideboard con un piccolo televisore. Diverse immagini e arredi sono anch'essi inclusi nel prezzo. La camera da letto è spaziosa ed è arredata con letto e scaffali. Tutta la decorazione e i mobili così come la bicicletta nel seminterrato sono inclusi nel prezzo. Potete trasferirvi e abitare subito.
La cucina separata attrezzata è completamente dotata e comprende una lavatrice, aspirapolvere, stoviglie, posate, bicchieri, tazze, pentole e tutti gli utensili essenziali da cucina. Il soggiorno è arredato con un tavolo da pranzo e sedie, un piccolo divano, un sideboard e un televisore. Elementi decorativi selezionati e arredi sono anch'essi inclusi nel prezzo di acquisto.
La spaziosa camera da letto è dotata di un letto e scaffalature, offrendo ampio spazio di contenimento. Tutti i mobili, gli oggetti decorativi e la bicicletta conservata nel seminterrato sono inclusi nel prezzo di acquisto. L'appartamento è pronto per essere occupato immediatamente – basta trasferirsi e sentirsi a casa.
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L’appartamento si trova in Eisackstraße, nell’ambito quartiere berlinese di Schöneberg – una delle zone residenziali centrali più apprezzate della capitale. La zona è caratterizzata dal suo pregevole patrimonio di edifici d’epoca, da ampi viali alberati e da un’infrastruttura eccellente. Il quartiere coniuga la vita urbana con una piacevole atmosfera residenziale e da anni gode di una domanda costantemente elevata.
A pochi minuti a piedi si trovano numerose possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, supermercati, panetterie, caffè e ristoranti. Sono inoltre facilmente raggiungibili medici, farmacie, scuole, asili nido e diverse attività sportive e ricreative. Il vicino Akazienkiez, così come le aree intorno a Bayerischer Platz e Innsbrucker Platz, offrono un’ampia proposta gastronomica e culturale.
I collegamenti sono eccellenti. Grazie alle stazioni della S-Bahn e della U-Bahn Innsbrucker Platz, alla stazione della S-Bahn Schöneberg e a diverse linee di autobus, sono disponibili collegamenti rapidi con Kurfürstendamm, Potsdamer Platz, la stazione centrale e quasi tutti i quartieri di Berlino. In automobile, l’autostrada urbana A100 è raggiungibile in pochi minuti.
Per il relax e il tempo libero sono a disposizione il Rudolph-Wilde-Park, l’Heinrich-von-Kleist-Park e numerose aree verdi e strutture sportive nelle vicinanze. La combinazione di vita urbana, brevi distanze e alta qualità della permanenza rende la posizione particolarmente interessante sia per chi acquista per uso proprio sia per gli investitori.
La microlocalizzazione si distingue per una domanda di abitazioni costantemente elevata, un’ottima locabilità e uno sviluppo sostenibile del valore. Schöneberg è da molti anni una delle zone residenziali più richieste di Berlino e coniuga in modo ideale il patrimonio edilizio storico con un’infrastruttura moderna.
Destinazione - Distanza
Stazione della S-Bahn e della U-Bahn Innsbrucker Platz - ca. 450 m
Stazione della S-Bahn Schöneberg - ca. 700 m
Akazienkiez - ca. 900 m
Rudolph-Wilde-Park - ca. 800 m
Kurfürstendamm - ca. 10 minuti
Potsdamer Platz - ca. 15 minuti
Aeroporto BER - ca. 25–30 minuti
L’appartamento si trova in Eisackstraße, nel ricercato quartiere berlinese di Schöneberg – una delle zone residenziali centrali più popolari della capitale. Il quartiere è caratterizzato dai suoi attraenti edifici d’epoca, dalle ampie strade alberate e dall’eccellente infrastruttura. Coniuga la vita urbana con una piacevole atmosfera residenziale e da anni gode di una domanda costantemente elevata domanda da molti anni.
I collegamenti sono eccellenti. La stazione della S-Bahn e della U-Bahn Innsbrucker Platz, la stazione della S-Bahn Schöneberg e diverse linee di autobus garantiscono collegamenti rapidi con Kurfürstendamm, Potsdamer Platz, la stazione centrale di Berlino e praticamente ogni quartiere di Berlino. L’autostrada urbana A100 è raggiungibile in auto in pochi minuti.
Per il tempo libero e il relax, nelle vicinanze sono disponibili il Rudolph-Wilde-Park, l’Heinrich-von-Kleist-Park e numerosi spazi verdi e impianti sportivi. La combinazione di vita urbana, brevi distanze e un ambiente abitativo di alta qualità rende la posizione particolarmente interessante sia per chi desidera abitare nell’immobile sia per gli investitori.
La micro-localizzazione beneficia di una domanda abitativa costantemente elevata, eccellenti prospettive di locazione e un forte potenziale di rivalutazione a lungo termine. Schöneberg è da tempo uno dei quartieri residenziali più ambiti di Berlino e combina idealmente l’architettura storica con infrastrutture moderne.
Distanze (circa)
Destinazione | Distanza
Innsbrucker Platz (S-Bahn/U-Bahn) | circa 450 m
Schöneberg (S-Bahn) | circa 700 m
Akazienkiez | circa 900 m
Rudolph-Wilde-Park | circa 800 m
Kurfürstendamm | circa 10 minuti
Potsdamer Platz | circa 15 minuti
Aeroporto BER | circa 25–30 minuti
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