Leerstehende möblierte Wohnung nahe Innsbrucker Platz - direkt einziehen!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Sie ist ideal für Ankömmlinge in Berlin, Berufstätige, Einzelpersonen und Paare geeignet. Auch Studenten fühlen sich hier aufgrund der sehr guten Verkehrsverbindungen sehr wohl. Die Wohnung ist in einem gepflegten Denkmalgebäude und selbst auch gepflegt. Das Bad hat ein Hänge WC und Handtuchheizkörper. Eine Einbauküche mit Geschirr und kompletter Ausstattung ist vorhanden. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und komplett effizient möbliert und dekoriert. Als Denkmal hat die Wohnung Doppelkastenfenster. Gute Vermietbarkeit aufgrund der sehr guten Lage ist gesichert.

The apartment is bright and welcoming, offering a pleasant and comfortable living environment. It is ideally suited for professionals relocating to Berlin, business travellers, singles and couples. Students also appreciate the excellent public transport connections, providing quick and convenient access to universities and all parts of the city.

The property is located in a well-maintained listed historic building, and the apartment itself has been carefully maintained. The bathroom features a wall-hung toilet and a heated towel rail. The separate fitted kitchen is fully equipped and includes crockery, cutlery and all essential kitchen appliances.

The apartment is fitted with laminate flooring throughout and is offered fully furnished and tastefully decorated, allowing for immediate occupancy. As the building is listed, it retains its characteristic traditional double casement windows, preserving the charm and architectural character of the property.

Thanks to its highly sought-after location and outstanding transport links, the apartment also offers excellent rental potential and represents an attractive long-term investment.

Ausstattung laut Anbieter

Einbauküche mit Waschmaschine, Staubsauger, allen Utensilien wie Teller, Tassen, Besteck etc. Im Wohnzimmer ein Tisch mit Stühlen, ein kleines Sofa, ein Sideboard mit einem kleinen Fernseher. Diverse Bilder und Ausstattungen sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Das Schlafzimmer ist geräumig und mit Bett und Regalen ausgestattet. Alle Dekoration und Möbel sowie das Fahrrad im Keller sind im Preis inbegriffen. Sie können sofort einziehen und wohnen.

The separate fitted kitchen is fully equipped and includes a washing machine, vacuum cleaner, crockery, cutlery, glasses, mugs, cookware and all essential kitchen utensils. The living room is furnished with a dining table and chairs, a small sofa, a sideboard and a television. Selected decorative elements and furnishings are also included in the purchase price.
The spacious bedroom is equipped with a bed and shelving, offering ample storage space. All furniture, decorative items and the bicycle stored in the basement are included in the purchase price. The apartment is ready for immediate occupancy – simply move in and feel at home.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Eisackstraße im begehrten Berliner Ortsteil Schöneberg – einer der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren gewachsenen Altbaubestand, großzügige Straßenzüge mit altem Baumbestand sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Das Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und erfreut sich seit Jahren einer konstant hohen Nachfrage.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote bequem erreichbar. Der nahe gelegene Akazienkiez sowie die Bereiche rund um den Bayerischen Platz und den Innsbrucker Platz bieten ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über den S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz, den S-Bahnhof Schöneberg sowie mehrere Buslinien bestehen schnelle Verbindungen zum Kurfürstendamm, Potsdamer Platz, Hauptbahnhof und in nahezu alle Berliner Stadtteile. Mit dem Pkw ist die Stadtautobahn A100 in wenigen Minuten erreichbar.

Für Erholung und Freizeit stehen der Rudolph-Wilde-Park, der Heinrich-von-Kleist-Park sowie zahlreiche Grünanlagen und Sporteinrichtungen in der Umgebung zur Verfügung. Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und hoher Aufenthaltsqualität macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Die Mikrolage zeichnet sich durch eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum, eine sehr gute Vermietbarkeit sowie eine nachhaltige Wertentwicklung aus. Schöneberg zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins und verbindet historische Bausubstanz mit moderner Infrastruktur auf ideale Weise.

Ziel - Entfernung
S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz - ca. 450 m
S-Bahnhof Schöneberg - ca. 700 m
Akazienkiez - ca. 900 m
Rudolph-Wilde-Park - ca. 800 m
Kurfürstendamm - ca. 10 Minuten
Potsdamer Platz - ca. 15 Minuten
Flughafen BER - ca. 25–30 Minuten

The apartment is located on Eisackstraße in Berlin’s sought-after Schöneberg district – one of the capital’s most popular central residential areas. The neighbourhood is characterised by its attractive period buildings, broad tree-lined streets and excellent infrastructure. It combines urban living with a pleasant residential atmosphere and has enjoyed consistently high demand for many years.

Transport connections are excellent. Innsbrucker Platz S-Bahn and U-Bahn station, Schöneberg S-Bahn station and several bus routes provide fast connections to Kurfürstendamm, Potsdamer Platz, Berlin Central Station and virtually every district of Berlin. The A100 city motorway can be reached within a few minutes by car.

For recreation and leisure, Rudolph-Wilde-Park, Heinrich-von-Kleist-Park and numerous green spaces and sports facilities are available nearby. The combination of urban life, short distances and a high-quality living environment makes the location particularly attractive to both owner-occupiers and investors.

The micro-location benefits from consistently high demand for housing, excellent letting prospects and strong long-term potential for value appreciation. Schöneberg has long been one of Berlin’s most sought-after residential districts and ideally combines historic architecture with modern infrastructure.

Distances (approx.)

Destination | Distance
Innsbrucker Platz (S-Bahn/U-Bahn) | approx. 450 m
Schöneberg (S-Bahn) | approx. 700 m
Akazienkiez | approx. 900 m
Rudolph-Wilde-Park | approx. 800 m
Kurfürstendamm | approx. 10 minutes
Potsdamer Platz | approx. 15 minutes
BER Airport | approx. 25–30 minutes