قبووصول دون عوائقمرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمامتراسمدفأةحديقة شتويةحديقة
مساحة الأرض
1500 m²
أماكن وقوف السيارات
8
الحالة
بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى
3
شهادة الطاقة
B
55 kWh/(m²·a)استهلاك الطاقة
A+ABCDEFGH
سعر البيع والمصاريف
سعر البيع
650.000 €
سعر المتر المربع
1,889.53 €/m²
عمولة
لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
منزل عائلي واسع منخفض استهلاك الطاقة من Kampa مع حديقة شتوية ومرآب مزدوج وقطعة أرض بمساحة 1500 م² في منطقة سكنية هادئة في برينتسلاو
السعر 650.000,00 يورو/قابل للتفاوض
د. ميشائيل كرينتس Richtstraße 10A 17291 Prenzlau موعد المعاينة: الأحد 27.09.2026 الساعة 10.00
يرجى التسجيل للمعاينة عبر البريد الإلكتروني مع ذكر عنوانكم وبريدكم الإلكتروني ورقم هاتفكم. يرجى إبلاغي بمفهوم الاستخدام المخطط له. يسعدني الإجابة عن أسئلتكم.
د. ميشائيل كرينتس
المعدات والميزات وفقا للمعلن
يجمع هذا المنزل العائلي المعتنى به بين الرحابة وراحة السكن وإمكانيات الاستخدام المتنوعة بطريقة مثالية. بفضل عشر غرف وثلاثة حمامات وحديقة شتوية مغمورة بالضوء ومرآب مزدوج وقطعة أرض منسقة بعناية، يوفر هذا العقار مركزًا مثاليًا للحياة للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو السكن المشترك، أو الجمع بين السكن والعمل.
أبرز خصائص العقار
- منزل عائلي مستقل - 10 غرف - مطبخ مع منطقة معيشة - 3 حمامات - حديقة شتوية - شرفتان - مساحة استخدام 344 م² - مدفأة - تدفئة أرضية في الطابق الأرضي - مرآب مزدوج - شرفة - قطعة أرض بمساحة 1500 م² - طابق سفلي شبه أرضي مع عزل كامل ونوافذ كبيرة - مثالي للعائلات، أو كمنزل متعدد الأجيال، أو كمنزل سكني وتجاري
يجمع المنزل العائلي المستقل المبني عام 1995 بين مساحات معيشة واسعة وتوزيع مدروس للغرف وإمكانيات استخدام متنوعة في موقع سكني هادئ في برينتسلاو. التدفئة وتسخين المياه على أحدث مستوى. المدفأة حاصلة على موافقة دائمة. بمساحة معيشة تبلغ نحو 344 م²، بما في ذلك الطابق السفلي شبه الأرضي المشطب بالكامل مع مساحة استخدام تبلغ 111 م²، يناسب المنزل الواسع العائلات التي تحتاج إلى مساحة، والأسر متعددة الأجيال، والسكن المشترك، أو كل من يرغب في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد. تشكل منطقة المعيشة المركزية مع المدفأة قلب المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة والحديقة الشتوية المجاورة أجواء معيشية مشرقة وودية مع إطلالة مباشرة على الحديقة. ولا يتمتع الجيران القريبون برؤية إلى قطعة الأرض. توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 1500 م² مساحة كافية للاسترخاء أو اللعب أو البستنة. ويكمل المرآب المزدوج وإمكانيات إضافية لوقوف السيارات في قطعة الأرض الصورة العامة.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
برنتسلاو – السكن في المدينة الخضراء الواقعة على بحيرة أونترأوكر
تجمع مدينة برنتسلاو، عاصمة مقاطعة أوكرمارك، بين السحر التاريخي وجودة الحياة العالية. وتقع المدينة مباشرةً على بحيرة أونترأوكر الخلابة، وتوفر مزيجًا ناجحًا من الطبيعة والثقافة والبنية التحتية الحديثة. ويُنظر إلى برنتسلاو، التي يبلغ عدد سكانها نحو 20,000 نسمة، باعتبارها المركز الاقتصادي والثقافي للمنطقة، كما تتميز بقصر المسافات، وبيئة سكنية ممتعة، وجودة عالية للترفيه.
سحر تاريخي يلتقي بجودة الحياة الحديثة
تُبهر المدينة، التي يزيد عمرها على 775 عامًا، ببلدتها القديمة التي جرى ترميمها بعناية، ومبانيها المميزة المبنية بالطوب، وواحدة من أفضل أسوار المدن التي تعود إلى العصور الوسطى حفظًا في ألمانيا. ومن أبرز معالم المدينة كنيسة مارينكيرشه المهيبة، والدير الدومينيكاني التاريخي الذي يضم متحفًا ومركزًا ثقافيًا، فضلًا عن العديد من المعالم الأخرى التي تمنح برنتسلاو طابعها الفريد.
الطبيعة مباشرة على عتبة المنزل
تضفي بحيرة أونترأوكر طابعها على منظر المدينة وتدعو إلى ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية. سواء أكانت نزهات على طول ممشى الواجهة البحرية، أو جولات بالدراجات حول بحيرات أوكر، أو الرياضات المائية، أو ساعات من الاسترخاء في متنزه البحيرة – هنا يستمتع محبو الطبيعة والباحثون عن الاستجمام بجودة حياة استثنائية. وتُعد المناظر الطبيعية الشاسعة في أوكرمارك من أجمل المناطق الطبيعية في براندنبورغ.
مناسبة للعائلات ومرتبطة جيدًا
تتمتع برنتسلاو ببنية تحتية ممتازة، تشمل رياض الأطفال والمدارس والأطباء وفرص التسوق، إلى جانب مجموعة متنوعة من المطاعم والأنشطة الترفيهية. ويمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة الحيوي بما يضمه من متاجر متخصصة ومقاهٍ ومطاعم، وهو يدعو إلى التجول. وفي الوقت نفسه، تتوفر عبر خط السكك الحديدية برلين–شتراﻻسوند والطريق السريع A11 / A20 وصلة جيدة إلى برلين وكذلك إلى ساحل بحر البلطيق.
موقع العقار – Richtstraße 10A
يقع العقار في Richtstraße 10A ضمن منطقة سكنية هادئة ومتطورة في برنتسلاو. وتتميز المنطقة المحيطة بمنازل منفردة مُعتنى بها جيدًا، والكثير من المساحات الخضراء، وجوار لطيف. ويمكن الوصول إلى فرص التسوق والمدارس والأطباء ووسط المدينة خلال بضع دقائق. وفي الوقت نفسه، يستفيد السكان من قربهم من مناطق الاستجمام المحيطة ببحيرة أونترأوكر والعديد من الأنشطة الترفيهية في أوكرمارك.
باختصار
- عاصمة مقاطعة أوكرمارك ويبلغ عدد سكانها نحو 20,000 نسمة - موقع مباشر على بحيرة أونترأوكر - بلدة قديمة تاريخية مع سور المدينة العائد إلى العصور الوسطى - كنيسة مريم العذراء ودير الدومينيكان كمعالم ثقافية بارزة - قيمة ترفيهية عالية بفضل البحيرات ومسارات الدراجات والطبيعة - بنية تحتية جيدة مع مرافق التسوق والمدارس والأطباء - اتصال بالسكك الحديدية وطريق سريع باتجاه برلين وبحر البلطيق - موقع سكني هادئ في شارع ريشتشتراسه مع مسافات قصيرة إلى وسط المدينة والطبيعة
