CaveAccès sans étapeToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconBaignoireTerrasseCheminéeJardin d'hiverJardin
Zone de terrain
1500 m²
Places de stationnement
8
État
Bien gardé
Planchers dans le bâtiment
3
Certificat énergétique
B
55 kWh/(m²·a)Consommation d'énergie
A+ABCDEFGH
Prix d'achat & coûts
Prix d'achat
650.000 €
Prix par m2
1 889,53 €/m²
Commission européenne
pas de commission pour les acheteurs
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Grande maison individuelle Kampa basse consommation avec véranda, garage double et terrain de 1500 m² dans un quartier résidentiel calme de Prenzlau
Prix 650.000,00 EUR/à débattre
Dr. Michael Krenz Richtstraße 10A 17291 Prenzlau Visite : dimanche 27.09.2026 à 10h00
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Dr. Michael Krenz
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Cette maison individuelle bien entretenue réunit idéalement espace, confort de vie et possibilités d’utilisation variées. Avec dix pièces, trois salles de bains, une véranda baignée de lumière, un garage double ainsi qu’un terrain aménagé avec soin, ce bien constitue un lieu de vie idéal pour les familles, l’habitat intergénérationnel, une maison en colocation ou la combinaison habitation et activité professionnelle.
Points forts du bien
- Maison individuelle indépendante - 10 pièces - Cuisine-séjour - 3 salles de bains - Véranda - 2 balcons - Surface utile 344 m² - Cheminée - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Garage double - Terrasse - Terrain de 1500 m² - Sous-sol semi-enterré entièrement isolé avec grandes fenêtres - Idéal pour les familles, comme maison intergénérationnelle ou comme immeuble d’habitation et commercial
La maison individuelle indépendante, construite en 1995, réunit de généreuses surfaces habitables, une distribution bien pensée et des possibilités d’utilisation variées dans un quartier résidentiel calme de Prenzlau. Le chauffage et la production d’eau chaude sont à la pointe de la technologie. La cheminée est autorisée de manière permanente. Avec une surface habitable d’environ 344 m², y compris un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé avec 111 m² de surface utile, cette grande maison convient aussi bien aux familles ayant besoin d’espace qu’aux ménages intergénérationnels, aux colocations ou à tous ceux qui souhaitent réunir habitation et travail sous un même toit. L’espace de vie central avec cheminée constitue le cœur de la maison. Les grandes baies vitrées et la véranda attenante créent une atmosphère claire et agréable, avec une vue directe sur le jardin. Le voisinage agréable n’a pas de vue sur le terrain. Le terrain de 1500 m² offre suffisamment d’espace pour se détendre, jouer ou jardiner. Un garage double ainsi que d’autres possibilités de stationnement sur le terrain complètent l’ensemble.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Prenzlau – Vivre dans la ville verte au bord du Unteruckersee
La ville-arrondissement de Prenzlau, cœur de l’Uckermark, associe charme historique et grande qualité de vie. Située directement au bord de l’idyllique Unteruckersee, la ville offre une combinaison réussie de nature, de culture et d’infrastructures modernes. Avec environ 20 000 habitants, Prenzlau est considérée comme le centre économique et culturel de la région et séduit par ses courtes distances, son cadre de vie agréable ainsi que sa grande qualité de loisirs.
Le charme historique rencontre la qualité de vie moderne
La ville, vieille de plus de 775 ans, enthousiasme par sa vieille ville soigneusement restaurée, ses impressionnants édifices en briques et l’une des enceintes médiévales les mieux conservées d’Allemagne. Les emblèmes de la ville sont l’imposante église Sainte-Marie, l’ancien couvent dominicain avec son musée et son centre culturel, ainsi que de nombreux autres sites touristiques qui confèrent à Prenzlau son caractère incomparable.
La nature juste devant chez soi
L’Unteruckersee façonne le paysage urbain et invite à de nombreuses activités de loisirs. Qu’il s’agisse de promenades le long de la promenade riveraine, de randonnées à vélo autour des lacs Ucker, de sports nautiques ou de moments de détente au Seepark, les amoureux de la nature et ceux en quête de repos profitent ici d’une qualité de vie exceptionnellement élevée. Le vaste paysage de l’Uckermark compte parmi les plus belles régions naturelles du Brandebourg.
Adaptée aux familles et bien desservie
Prenzlau dispose d’excellentes infrastructures avec des crèches, des écoles, des médecins, des commerces ainsi qu’une offre variée de restaurants et de loisirs. Le centre-ville animé, avec ses commerces spécialisés, ses cafés et ses restaurants, est facilement accessible et invite à flâner. Parallèlement, la ligne ferroviaire Berlin–Stralsund et les accès autoroutiers A11 / A20 assurent une bonne liaison avec Berlin ainsi qu’avec la côte de la mer Baltique.
L’emplacement du bien – Richtstraße 10A
Le bien situé au Richtstraße 10A se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi de Prenzlau. Les environs se caractérisent par des maisons individuelles bien entretenues, beaucoup de verdure et un voisinage agréable. Les commerces, les écoles, les médecins ainsi que le centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Les habitants bénéficient également de la proximité des zones de loisirs autour de l’Unteruckersee et des nombreuses possibilités de loisirs de l’Uckermark.
En un coup d’œil
- Ville-arrondissement de l’Uckermark comptant environ 20 000 habitants - Situation directe au bord de l’Unteruckersee - Vieille ville historique avec enceinte médiévale de la ville - Église Sainte-Marie et monastère dominicain comme points forts culturels - Grande qualité de vie grâce aux lacs, aux pistes cyclables et à la nature - Bonne infrastructure avec commerces, écoles et médecins - Liaison ferroviaire et autoroute en direction de Berlin et de la mer Baltique - Situation résidentielle calme dans la Richtstraße, avec des trajets courts vers le centre et la nature
