CantinaAccesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeVascaTerrazzaCaminoGiardino d'invernoGiardino
Superficie di trama
1500 m²
Posti auto
8
Condizione
Ben tenuto
Pavimenti nell'edificio
3
Certificato di energia
B
55 kWh/(m²·a)Consumo energetico
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
650.000 €
Prezzo per m2
1.889,53 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Ampia casa unifamiliare Kampa a basso consumo energetico con veranda, garage doppio e terreno di 1500 m² in zona residenziale tranquilla di Prenzlau
Prezzo 650.000,00 EUR trattabili
Dr. Michael Krenz Richtstraße 10A 17291 Prenzlau Appuntamento per la visita: domenica 27.09.2026 alle ore 10.00
Si prega di registrarsi per la visita via e-mail, indicando il proprio indirizzo, e-mail e numero di telefono. La prego di comunicarmi il suo progetto di utilizzo. Sarò lieto di rispondere alle sue domande.
Dr. Michael Krenz
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Questa casa unifamiliare ben tenuta coniuga in modo ideale ampiezza, comfort abitativo e molteplici possibilità d’uso. Con dieci stanze, tre bagni, una veranda inondata di luce, un garage doppio e un terreno curato con amore, questa proprietà offre il perfetto centro della vita per famiglie, abitazione multigenerazionale, casa per comunità abitative oppure la combinazione di abitazione e lavoro.
Punti salienti dell’immobile
- Casa unifamiliare indipendente - 10 stanze - Cucina abitabile - 3 bagni - Veranda - 2 balconi - Superficie utile 344 m² - Camino - Riscaldamento a pavimento al piano terra - Garage doppio - Terrazza - Terreno di 1500 m² - Seminterrato con isolamento completo e grandi finestre - Ideale per famiglie, come casa multigenerazionale oppure come edificio residenziale e commerciale
La casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1995, coniuga ampie superfici abitative, una distribuzione degli ambienti ben studiata e molteplici possibilità d’uso in una zona residenziale tranquilla di Prenzlau. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono all’avanguardia. Il camino è autorizzato in modo permanente. Con una superficie abitabile di circa 344 m², incluso il seminterrato completamente rifinito con 111 m² di superficie utile, l’ampia casa è adatta sia a famiglie che necessitano di spazio, sia a nuclei familiari multigenerazionali, comunità abitative o a chiunque desideri combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto. La zona giorno centrale con camino costituisce il cuore della casa. Le ampie superfici vetrate e la veranda adiacente creano un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente, con vista diretta sul giardino. Il vicinato tranquillo non ha visuale sul terreno. Il terreno di 1500 m² offre spazio sufficiente per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio. Un garage doppio e ulteriori possibilità di parcheggio sul terreno completano il quadro complessivo.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Prenzlau – Abitare nella città verde sul lago Unteruckersee
La città capoluogo di circondario di Prenzlau, cuore dell’Uckermark, unisce il fascino storico a un’elevata qualità della vita. Situata direttamente sul pittoresco lago Unteruckersee, la città offre una riuscita combinazione di natura, cultura e infrastrutture moderne. Con circa 20.000 abitanti, Prenzlau è considerata il centro economico e culturale della regione e convince per le brevi distanze, l’ambiente residenziale piacevole e l’elevata qualità del tempo libero.
Fascino storico e moderna qualità della vita
La città, con oltre 775 anni di storia, entusiasma con un centro storico accuratamente ristrutturato, imponenti edifici in mattoni e una delle cinte murarie medievali meglio conservate della Germania. I simboli della città sono l’imponente chiesa di Santa Maria, lo storico convento domenicano con museo e centro culturale, nonché numerose altre attrazioni che conferiscono a Prenzlau il suo carattere inconfondibile.
La natura proprio fuori casa
Il lago Unteruckersee caratterizza il paesaggio urbano e invita a numerose attività ricreative. Che si tratti di passeggiate lungo il lungolago, escursioni in bicicletta intorno ai laghi Ucker, sport acquatici o ore di relax nel Seepark, qui gli amanti della natura e chi cerca relax possono godere di una qualità della vita eccezionalmente elevata. Il vasto paesaggio dell’Uckermark è annoverato tra le più belle regioni naturali del Brandeburgo.
A misura di famiglia e ben collegata
Prenzlau dispone di infrastrutture eccellenti, con asili, scuole, medici, possibilità di acquisto e una variegata offerta gastronomica e per il tempo libero. Il vivace centro cittadino, con i suoi negozi specializzati, caffè e ristoranti, è facilmente raggiungibile e invita a passeggiare. Allo stesso tempo, la linea ferroviaria Berlino–Stralsund e i collegamenti autostradali A11 / A20 garantiscono buoni collegamenti con Berlino e con la costa del Mar Baltico.
La posizione dell’immobile – Richtstraße 10A
L’immobile in Richtstraße 10A si trova in una tranquilla e consolidata zona residenziale di Prenzlau. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari ben curate, molto verde e un piacevole vicinato. Negozi, scuole, medici e il centro cittadino sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della vicinanza alle aree ricreative intorno al lago Unteruckersee e alle numerose possibilità per il tempo libero dell’Uckermark.
In sintesi
- Città capoluogo di circondario dell’Uckermark con circa 20.000 abitanti - Posizione direttamente sul lago Unteruckersee - Centro storico con mura cittadine medievali - Chiesa di Santa Maria e convento domenicano come attrazioni culturali - Elevata qualità del tempo libero grazie a laghi, piste ciclabili e natura - Buone infrastrutture con possibilità di fare acquisti, scuole e medici - Collegamenti ferroviari e autostrada in direzione di Berlino e del Mar Baltico - Zona residenziale tranquilla in Richtstraße, con brevi distanze dal centro e dalla natura
