استوديو في الطابق العلوي مع إطلالة على كنيسة تسيون في شارع كاستانينالي – مصعد، جاهز للسكن فورًا، بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

**السكن فوق أسطح برلين – في قلب شارع كاستانينالي**

في قلب شارع كاستانينالي الشهير، أحد أشهر وأكثر شوارع برلين حيوية، تقع هذه الشقة الخاصة في الطابق العلوي مع إطلالة على كنيسة تسيون.

أبرز ما يميز الشقة هو نافذة الجملون الكبيرة بشكل استثنائي، التي تسمح بدخول الكثير من ضوء النهار وتوفر إطلالة جميلة على كنيسة تسيون. ومع الموقع في الطابق الأعلى ينشأ شعور سكني مميز للغاية – في قلب المدينة ومع ذلك مع إطلالة فوق الأسطح.

تقع الشقة في الطابق العلوي من المبنى الأمامي لبناء قديم محمي كمعلم تاريخي، ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد.

تتوزع المساحة البالغة حوالي 46,24 م² على منطقة معيشة ونوم واسعة، ومطبخ، وحمام مع حوض استحمام، بالإضافة إلى منطقة مدخل. وتوفر الطبيعة المفتوحة للمساحة الرئيسية إمكانيات مختلفة للجمع بين المعيشة والنوم والعمل.

تُعد الشقة مثالية كأول منزل خاص، أو كشقة مدينة في برلين، أو للآباء الذين يرغبون في شراء شقة في موقع مركزي لابنهم أو ابنتهم الطالب أو العامل.

**ميزة خاصة:** الشقة شاغرة بالفعل ويمكن استلامها فورًا. ولا يلزم مراعاة أي إيجار قائم.

يتم البيع مباشرة من مالك خاص وهو بدون عمولة للمشترين.

بيانات المساحات وفق مخطط التقسيم، أرقام تقريبية، دون ضمان.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

**أبرز المزايا في لمحة:**

- شقة في الطابق العلوي بالمبنى الأمامي مع مصعد
- نافذة جملون كبيرة بشكل استثنائي مع إطلالة على كنيسة تسيون
- حوالي 46,24 م² وفق مخطط التقسيم
- منطقة معيشة ونوم واسعة ومفتوحة التصميم
- مطبخ مع مطبخ مدمج
- حمام مع حوض استحمام
- أرضية باركيه في منطقة المعيشة
- مبنى قديم محمي كمعلم تاريخي
- جاهز للسكن فورًا
- يمكن شراء الأثاث الموجود بشكل منفصل عند الرغبة
- بيع خاص بدون عمولة على المشتري

بيانات المساحات وفق مخطط التقسيم، أرقام تقريبية، دون ضمان.

الموقع

وصف الموقع

**كاستانيناليه – إحساس الحياة البرلينية مباشرة أمام باب المنزل**

تُعد كاستانيناليه من أشهر شوارع برلين، وتجمع بين الطابع الإبداعي لحي برينتسلاور بيرغ والتنوع الحضري في برلين-ميته.

وتطبع العديد من المقاهي والمطاعم والبوتيكات الصغيرة والمعارض والمتاجر ذات الطابع الفردي المحيط المباشر. وهنا يمكن عيش حياة المدينة البرلينية بكل تنوعها.

وتضفي ساحة تسيونسكيرشبلاتس القريبة، بكنيستها البارزة، طابعاً خاصاً على الحي. كما يمكن الوصول سيراً على الأقدام أو بالدراجة إلى حديقة فاينبرغسبارك وحديقة ماوربارك والمنطقة المحيطة بساحة كولفيتس بلاتس.

ويمر خط الترام M1 مباشرة عبر كاستانيناليه، ويوفر ربطاً جيداً بشبكة المواصلات في برلين.

سواء للدراسة أو العمل أو الحياة في العاصمة: يوفر الموقع مسافات قصيرة وعرضاً ثقافياً متنوعاً وبنية تحتية ممتازة.

فرصة نادرة لاقتناء شقة خاصة في أحد أكثر عناوين برلين تميزاً.