Studio sous les toits avec vue sur la Zionskirche, Kastanienallee – ascenseur, disponible immédiatement, sans commission

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

**Habiter au-dessus des toits de Berlin – en plein cœur de la Kastanienallee**

En plein cœur de la célèbre Kastanienallee, l’une des rues les plus connues et les plus animées de Berlin, se trouve cet appartement sous les toits particulier avec vue sur la Zionskirche.

Le point fort de l’appartement est la fenêtre de pignon exceptionnellement grande, qui laisse entrer beaucoup de lumière du jour et offre une belle vue sur la Zionskirche. Associée à la situation au dernier étage, elle crée une atmosphère d’habitation tout à fait particulière – en pleine ville et pourtant avec une vue par-dessus les toits.

L’appartement se trouve sous les toits du bâtiment sur rue d’un immeuble ancien classé monument historique et est facilement accessible par ascenseur.

Les env. 46,24 m² se répartissent en un spacieux espace de vie et de couchage, une cuisine, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une entrée. Le caractère ouvert de la pièce principale offre différentes possibilités de combiner vie, sommeil et travail.

L’appartement convient idéalement comme premier chez-soi, comme pied-à-terre berlinois ou pour des parents souhaitant acquérir un logement en situation centrale pour leur enfant étudiant ou en activité professionnelle.

**Un avantage particulier :** l’appartement est déjà vacant et peut être repris immédiatement. Une location existante n’a pas à être prise en compte.

La vente s’effectue directement de particulier à particulier et est sans commission pour l’acheteur.

Surfaces selon le plan de division, indications approximatives, sans garantie.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

**Les points forts en un coup d’œil :**

- Appartement sous les toits dans le bâtiment sur rue, avec ascenseur
- Fenêtre de pignon exceptionnellement grande avec vue sur la Zionskirche
- Env. 46,24 m² selon le plan de division
- Spacieux espace de vie et de couchage conçu de manière ouverte
- Cuisine avec cuisine intégrée
- Salle de bains avec baignoire
- Parquet dans l’espace de vie
- Immeuble ancien classé monument historique
- Disponible immédiatement
- Les meubles existants peuvent être acquis séparément sur demande
- Vente entre particuliers sans commission pour l’acheteur

Surfaces selon le plan de division, indications approximatives, sans garantie.

Emplacement

Détails de l'emplacement

**Kastanienallee – l’art de vivre berlinois directement devant la porte**

La Kastanienallee compte parmi les rues les plus connues de Berlin et associe l’ambiance créative de Prenzlauer Berg à la diversité urbaine de Berlin-Mitte.

De nombreux cafés, restaurants, petites boutiques, galeries et commerces individuels caractérisent les environs immédiats. Ici, la vie urbaine berlinoise se vit dans toute sa diversité.

Le Zionskirchplatz voisin, avec son église remarquable, confère au quartier un caractère particulier. Le Weinbergspark, le Mauerpark et les environs du Kollwitzplatz sont également facilement accessibles à pied ou à vélo.

La ligne de tramway M1 traverse directement la Kastanienallee et offre une bonne connexion au réseau de transports berlinois.

Que ce soit pour les études, le travail ou la vie dans la capitale : l’emplacement offre des trajets courts, une offre culturelle variée et une excellente infrastructure.

Une occasion rare d’acquérir un logement personnel à l’une des adresses les plus caractéristiques de Berlin.