إيشيرشاوزن، منزل لثلاث عائلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

**منزل أحلامك في قلب إشرشهاوزن - منزل مكوّن من 3 وحدات عائلية بمساحة كبيرة**

يسرّنا أن نعرض عليكم للبيع هذا المنزل المثير للإعجاب والمزوّد بقبو كامل، والمكوّن من 3 وحدات عائلية في وسط مدينة إشرشهاوزن.

هذا المنزل الفسيح، الذي بُني بشكل متين عام 1912، يوفّر على مساحة سكنية تبلغ 323 م² ما مجموعه 15 غرفة، بالإضافة إلى 3 مطابخ + 3 حمّامات، وهو مناسب بشكل مثالي للعائلات الكبيرة أو كمنزل متعدد الأجيال. تمتد قطعة الأرض على مساحة 936 م² وتوفّر مساحة كبيرة للأنشطة الترفيهية والاستجمام.

يتميّز المنزل بمظهره المعتنى به وبأرضياته عالية الجودة المركّبة في الغرف. فالبلاط واللامينيت وPVC لا توفّر مظهراً جذاباً فحسب، بل تتميّز أيضاً بالمتانة وسهولة التنظيف والعناية. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى علّية المنزل التي توفّر إمكانيات استخدام متعددة، سواء كمساحة تخزين إضافية أو غرفة للهوايات أو حتى كاحتياطي للتوسعة.

يضمن نظام التدفئة المركزي توزيعاً فعالاً ومتساوياً للحرارة في جميع أنحاء المنزل، ويؤمّن لكم جواً سكنياً مريحاً حتى خلال الأشهر الباردة. كما أن نوع التدفئة بالغاز ليس صديقاً للبيئة فحسب، بل موفّر للتكاليف وموثوق أيضاً. النوافذ العازلة مصنوعة من البلاستيك وقد تم تركيبها حديثاً.

إن حالة المنزل المعتنى بها، إلى جانب أعمال التجديد والتحديث الجارية منذ عام 1998، لا تترك شيئاً مرغوباً وتتيح الانتقال الفوري دون الحاجة إلى أعمال تجديد.
كما أن الشرفة والتراس مناسبان لقضاء ساعات هادئة تحت أشعة الشمس، ويتوفر للسيارة أيضاً مرآب.

لا تفوّتوا هذه الفرصة الفريدة، وحددوا موعداً للمعاينة اليوم! منزلكم الجديد في إشرشهاوزن بانتظاركم!

تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. ولم تقم وكالة الإعلان بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمّل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 05534-1368 أو 0176-73506326 أو عبر البريد الإلكتروني: katharinaleidner11@gmail.com
أو مع خدمة مكتبنا على الرقم: 06625-1820
موقع العقار: Homburgstr. 5, 37632 Erschershausen.

إشرشهاوزن مدينة صغيرة تقع في شمال مقاطعة هولسميندن بولاية سكسونيا السفلى، وتتوسط منطقة فيزر بيرغلاند في منتزه زولينغ-فوغلر الطبيعي. تحدّ إشرسهاوزن من الشمال الشرقي مدينة ألفلد، ومن الجنوب الشرقي مدينة آينبيك، ومن الجنوب الغربي مدينة هولسميندن، ومن الشمال الغربي مدينة بودنفيردر.
يبلغ عدد السكان حاليًا نحو 3500 نسمة.

تتميز إشرسهاوزن ببنية تحتية ممتازة. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال، وكذلك مرافق الرعاية الطبية مثل المستشفيات. كما يتيح اتصالها الجيد بشبكة المواصلات الوصول سريعًا إلى المدن المحيطة. وفي أوقات الفراغ، يمكنكم الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية في إشرسهاوزن، سواء كان ذلك نزهة ممتعة في الحديقة القريبة، أو أنشطة رياضية، أو فعاليات ثقافية.

يمر عبر إشرسهاوزن الطريقان الاتحاديان 64 و240. ويتقاطع الطريق B 240 القادم من بودنفيردر في وسط البلدة مع الطريق B 64 (تقاطع براوهاوس)، ويعبر سلسلة إيت في اتجاه هانوفر، حيث ينتهي عند الطريق B 3 بالقرب من إيمه.

الموقع