هيرينغن-OT، EFH

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل عائلي ساحر في هيرينغن - سكن مُعتنى به مع قطعة أرض واسعة

يوفر هذا المنزل المنفصل الجذاب في هيرينغن (فيرا) أجواءً مريحة وواسعة للمعيشة تناسب جميع أفراد العائلة.
بفضل ست غرف جيدة التصميم، ومطبخ مجهز جديد واحد وحمّامين، ومساحة معيشية تبلغ 120 م²، يوفر المنزل مساحة كافية للتطور الفردي وقضاء لحظات مشتركة.

تتيح قطعة الأرض البالغة مساحتها 683 م² إمكانيات متنوعة للاستخدام، سواء لمحبي الحدائق أو لإنشاء مناطق لعب للأطفال أو لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.

شُيّد المنزل بناءً متيناً عام 1957، ويتميز بمظهره المُعتنى به وتوزيع الغرف المدروس الذي يجمع بانسجام بين الخصوصية ومناطق التجمع. ويوفر الحمّامان الراحة والسهولة في الحياة اليومية. كما يُكمل المطبخ المجهز الموجود هذا العرض ويدعو إلى خوض تجارب طهي ممتعة. وبشكل عام، يخلق هذا المنزل أجواءً يشعر فيها المرء بالترحيب فوراً، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة على أكمل وجه.

تتميز تجهيزات المنزل بمزيج ناجح من الجودة والوظيفية. الأرضيات مكسوة بألواح خشبية وبلاط وباركيه، ولكل منها مزاياها الخاصة: تمنح الألواح الخشبية الغرف مظهراً دافئاً وطبيعياً، بينما يتميز البلاط بسهولة العناية والعمر الطويل. أما الباركيه فيوفر أجواءً أنيقة وإحساساً مريحاً أثناء المشي.
يوجد حالياً في قبو العقار غرفة ضيوف بمدخل خاص، وقبو لغسل الملابس، وغرفة للحفلات، بالإضافة إلى نظام التدفئة وغرفة تخزين.

يعمل نظام التدفئة المركزية (تم تركيبه في 2023) بالكريات الخشبية، مما يضمن إمداداً فعالاً وموثوقاً بالحرارة. ويتيح هذا النوع من التدفئة توزيعاً متساوياً للحرارة، كما أنه مستقل عن شبكات الغاز أو الكهرباء، وهو ما يمثل ميزة خاصة في المناطق الريفية. توجد إمكانية دمجه مع نظام للطاقة الشمسية. وخزان التجميع المشترك المناسب موجود بالفعل.
يوجد في قطعة الأرض أيضاً مبنى ملحق يضم مرآباً، وغرفتي تخزين للدراجات وأدوات الحدائق وما إلى ذلك، وورشة، ومستودعاً للأخشاب.

يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة في هيرينغن (فيرا)، وتتميز بجوار لطيف وبالقرب من جميع مرافق البنية التحتية المهمة. يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمدارس والمرافق الطبية وتوفّر حياة يومية خالية من التوتر.

هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به جيدًا مناسب بشكل مثالي للعائلات والأزواج الذين يقدّرون المساحة والراحة وأجواء السكن الممتعة. العقار متاح حاليًا ويمكن الانتقال إليه في أقرب وقت. ونظرًا للمساحة الواسعة لقطعة الأرض، توجد إمكانية لإجراء توسعات فردية أو تعديلات تصميمية وفقًا للرغبات الشخصية.

لمزيد من المعلومات وتحديد مواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: [رقم الهاتف محذوف]o. [رقم الهاتف محذوف]أو عبر البريد الإلكتروني: schmiddi020682(at)yahoo.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: [رقم الهاتف محذوف]

تم إعداد وصف العقار استنادًا إلى المعلومات المقدمة من البائع. ولم تقم الوكالة الإعلانية بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمّل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار من قِبل مالكه الخاص دون عمولة.

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Bergstr. 10، 36266 Heringen-Kleinensee

Kleinensee هي إحدى مناطق مدينة Heringen (Werra) في مقاطعة Hersfeld-Rotenburg بشرق هِسّن.
تقع القرية، المحاطة بالغابات، غرب المركز الرئيسي لمدينة Heringen.
يمر الطريق الإقليمي 3255 عبر البلدة.
يوجد اتصال بالطريق السريع على بُعد حوالي 6 كم.

تتمتع Heringen (Werra) بأهمية كبيرة كموقع للعمل والاقتصاد، وتتوفر فيها مجموعة متنوعة من فرص التسوق وبنية تحتية جيدة.
وتُعد مدينة Heringen نقطة انطلاق مناسبة للرحلات إلى غابة تورينغن ومنطقة الرون وإلى Eisenach وBad Hersfeld أو Fulda.

تدعو العديد من الأنشطة الترفيهية في المنطقة المحيطة إلى الاستمتاع بالطبيعة وممارسة الأنشطة. وتوفر جولات المشي أو ركوب الدراجات أو الرحلات إلى المناطق القريبة خيارات متنوعة للاستجمام. وهكذا يجمع الموقع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للعائلات والأشخاص الذين يبحثون عن بيئة سكنية متناغمة.