| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 683 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Prix d'achat | 359.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 991,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmante maison familiale à Heringen - Un habitat soigné sur un grand terrain
Cette maison individuelle accueillante à Heringen (Werra) promet une atmosphère de vie chaleureuse et spacieuse pour toute la famille.
Avec six pièces bien agencées, 1 nouvelle cuisine intégrée et 2 salles de bains sur une surface habitable de 120 m², elle offre suffisamment d’espace pour s’épanouir individuellement et partager des moments communs.
Le terrain de 683 m² permet de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour les amateurs de jardinage, des espaces de jeux pour les enfants ou des heures de détente en plein air.
Construite en dur en 1957, cette maison séduit par son aspect soigné et sa distribution bien pensée, qui associe harmonieusement espaces privés et espaces communs. Deux salles de bains assurent confort et commodité au quotidien. La cuisine intégrée existante complète l’offre et invite à vivre des expériences culinaires. Dans l’ensemble, cette maison crée une atmosphère où l’on se sent immédiatement bien accueilli et qui est idéale pour profiter pleinement de la vie.
L’équipement de la maison séduit par une combinaison réussie de qualité et de fonctionnalité. Les sols sont revêtus de planches, de carrelage et de parquet, chacun présentant ses propres avantages : les planches confèrent aux pièces une apparence chaleureuse et naturelle, tandis que le carrelage est particulièrement facile à entretenir et durable. Le parquet apporte quant à lui une ambiance élégante et une sensation agréable sous les pieds.
Actuellement, le sous-sol de la propriété comprend une chambre d’amis avec entrée indépendante, une buanderie, une salle de réception ainsi que l’installation de chauffage et un débarras.
Le chauffage central (installation en 2023) fonctionne aux granulés, ce qui garantit un approvisionnement en chaleur efficace et fiable. Ce type de chauffage permet une répartition uniforme de la chaleur et est en outre indépendant des réseaux de gaz ou d’électricité, ce qui est particulièrement avantageux dans les zones plus rurales. Il est possible de le combiner avec une installation solaire. Le ballon combiné correspondant est déjà disponible.
Sur le terrain se trouve également une dépendance avec garage, 2 pièces de rangement pour les vélos, le matériel de jardinage, etc., un atelier et un abri à bois.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme de Heringen (Werra), qui séduit par son voisinage agréable et sa proximité avec toutes les infrastructures importantes. Les commerces, les écoles et les établissements médicaux sont facilement accessibles et garantissent un quotidien sans stress.
Cette maison individuelle bien entretenue convient idéalement aux familles et aux couples qui attachent de l’importance à l’espace, au confort et à une atmosphère de vie agréable. Le bien est actuellement disponible et peut être occupé rapidement. En raison de la superficie généreuse du terrain, il existe un potentiel pour des extensions individuelles ou des aménagements selon vos souhaits.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au tél. : [Telefonnummer entfernt]o. [Telefonnummer entfernt]oder per e-mail: schmiddi020682(at)yahoo.de
ou notre service de bureau au tél. : [Telefonnummer entfernt]
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Le bien vendu entre particuliers est exempt de commission.
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Situation du bien : Bergstr. 10, 36266 Heringen-Kleinensee
Kleinensee est un quartier de Heringen (Werra), dans l’arrondissement de Hersfeld-Rotenburg, en Hesse orientale.
Le village, entouré de forêts, se trouve à l’ouest du centre de Heringen.
La route régionale 3255 traverse le village.
Une liaison autoroutière se trouve à environ 6 km.
Heringen (Werra) revêt une grande importance en tant que site d’emploi et d’activité économique et dispose de nombreuses possibilités de shopping ainsi que d’une bonne infrastructure.
La ville de Heringen constitue un point de départ favorable pour des excursions dans la forêt de Thuringe et la Rhön, ainsi qu’à Eisenach, Bad Hersfeld ou Fulda.
De nombreuses activités de loisirs dans les environs invitent à profiter de la nature et à être actif. Les promenades, les randonnées à vélo ou les excursions dans les environs proches offrent diverses possibilités de détente. La situation associe ainsi le calme rural à une bonne desserte, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles et les personnes à la recherche d’un cadre de vie harmonieux.
350.000 € Heringen, 2 maisons d’habitation ou de vacances36266 Heringen– Widdershausen
167.000 € Heringen-OT, maison individuelle36266 Heringen– Lengers
145.000 € Heringen-OT, maison individuelle + dépendance36266 Heringen– Widdershausen
