| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1957 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 683 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 359.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.991,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante casa familiare a Heringen - Abitare curato con ampio terreno
Questa invitante casa unifamiliare a Heringen (Werra) promette una piacevole e spaziosa sensazione abitativa per tutta la famiglia.
Con sei locali ben distribuiti, 1 nuova cucina componibile e 2 bagni su una superficie abitabile di 120 m², offre spazio sufficiente per esprimersi individualmente e trascorrere momenti insieme.
Il terreno di 683 m² consente molteplici possibilità di utilizzo, sia per gli amanti del giardinaggio, sia per creare aree gioco per i bambini o trascorrere ore rilassanti all’aperto.
La casa, costruita in muratura nel 1957, si distingue per il suo aspetto curato e la disposizione ben studiata degli ambienti, che armonizza sia la privacy sia gli spazi comuni. Due bagni garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. La cucina componibile già presente completa l’offerta e invita a vivere esperienze culinarie. Nel complesso, questa casa crea un’atmosfera nella quale ci si sente subito i benvenuti, ideale per godersi appieno la vita.
Le dotazioni della casa convincono per la riuscita combinazione di qualità e funzionalità. I pavimenti sono rivestiti con assi di legno, piastrelle e parquet, ognuno con i propri vantaggi: le assi conferiscono agli ambienti un aspetto caldo e naturale, mentre le piastrelle sono particolarmente facili da pulire e durevoli. Il parquet, invece, dona un ambiente elegante e una piacevole sensazione al camminare.
Attualmente, nel seminterrato dell’immobile si trovano una camera per gli ospiti con ingresso indipendente, una lavanderia, una sala per feste, l’impianto di riscaldamento e un ripostiglio.
Il riscaldamento centralizzato (installato nel 2023) funziona a pellet, garantendo un approvvigionamento di calore efficiente e affidabile. Questo tipo di riscaldamento consente una distribuzione uniforme del calore ed è inoltre indipendente dalle reti del gas o dell’elettricità, un vantaggio soprattutto nelle zone rurali. È possibile abbinarlo a un impianto solare. Il relativo accumulatore combinato è già presente.
Sul terreno si trova inoltre un edificio accessorio con garage, 2 ripostigli per biciclette, attrezzi da giardino, ecc., un’officina e una legnaia.
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale di Heringen (Werra), caratterizzata da un piacevole vicinato e dalla vicinanza a tutte le principali infrastrutture. Negozi, scuole e strutture mediche sono facilmente raggiungibili e garantiscono una quotidianità senza stress.
Questa casa unifamiliare ben tenuta è ideale per famiglie e coppie che attribuiscono importanza a spazio, comfort e una piacevole atmosfera abitativa. L’immobile è attualmente disponibile e può essere occupato in tempi brevi. Grazie all’ampia superficie del terreno, sussiste il potenziale per ampliamenti individuali o modifiche estetiche secondo i propri desideri.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattare direttamente il proprietario al numero di tel.: [numero di telefono rimosso]o. [numero di telefono rimosso]oppure via e-mail: schmiddi020682(at)yahoo.de
o il nostro servizio d’ufficio al numero di tel.: [numero di telefono rimosso]
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle informazioni fornite dal venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità per la loro correttezza.
L’immobile, privo di commissioni, viene venduto da privato.
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Ubicazione dell’immobile: Bergstr. 10, 36266 Heringen-Kleinensee
Kleinensee è un quartiere di Heringen (Werra), nel distretto di Hersfeld-Rotenburg, nella parte orientale dell’Assia.
Il paese, circondato da boschi, si trova a ovest del centro principale di Heringen.
La strada regionale 3255 attraversa il paese.
Un collegamento autostradale si trova a circa 6 km di distanza.
Heringen (Werra) riveste grande importanza come sede lavorativa ed economica e dispone di numerose possibilità di acquisto e di una buona dotazione infrastrutturale.
La città di Heringen è un ottimo punto di partenza per escursioni nella Selva di Turingia e nella Rhön, nonché verso Eisenach, Bad Hersfeld o Fulda.
Numerose possibilità per il tempo libero nei dintorni invitano a godersi la natura e a svolgere attività. Passeggiate, gite in bicicletta o escursioni nei dintorni offrono molteplici opportunità di svago. La posizione unisce quindi la tranquillità rurale a buoni collegamenti, rendendola particolarmente attraente per famiglie e persone alla ricerca di un ambiente abitativo armonioso.
350.000 € Heringen, 2 case residenziali o per vacanze36266 Heringen– Widdershausen
167.000 € Heringen-OT, casa unifamiliare36266 Heringen– Lengers
145.000 € Heringen-OT, casa unifamiliare + edificio secondario36266 Heringen– Widdershausen
