* بدون عمولة * منزل شبه منفصل مُعتنى به جيدًا بـ 5 غرف في شتارنبرغ

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Watzmannstrasse 782319 Starnberg – SöckingBayern

سعر البيع: 1.450.000 €

مساحة المعيشة: 180 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: UBVB4QS

معرف الشريك: 442986

تاريخ النشر 03/04/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat von Dirk Otto

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية	180 m²
سنة البناء	1998
غرف نوم	4

تاريخ التوفر	01.06.2026
غرفة	5
الحمامات	2
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشتراسحديقة

مساحة الأرض	388 m²
أماكن وقوف السيارات	3
الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	60 m²

شهادة الطاقة

90 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	1.450.000 €
سعر المتر المربع	8,055.56 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا المنزل العائلي المنفصل الجذاب في شتارنبرغ، الكائن في Watzmannstraße 7، يوفر لعائلتكم مساحة واسعة على مساحة سكنية تبلغ حوالي 180 م² ومساحة أرض تبلغ 388 م². يضم المنزل 5 غرف وحمامين، ودورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى منطقة معيشة واسعة. تضمن التجهيزات الداخلية الراقية والحالة المُعتنى بها جيدًا شعورًا مريحًا بالسكن. المنزل مزود بقبو، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. سيكون العقار متاحًا اعتبارًا من 1 يونيو 2026.

- موقع مرتفع هادئ ومشمس في 82319 شتارنبرغ على بحيرة شتارنبرغ
- مخطط له بشكل فردي من قِبل مهندس معماري
- بجودة ممتازة من شركة البناء
- منطقة سكنية قائمة مع جيرة ودية، بالقرب من مرافق التسوق ومحطة الحافلات
- تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة (شروط ممتازة للتحويل إلى مضخة حرارية)
- أرضيات من ألواح خشب البلوط في جميع غرف النوم
- مصاريع كهربائية في جميع غرف المعيشة
- مرآب كبير (بالإضافة إلى 30.000 EUR)
- موقفان كبيران للسيارات

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- موقع مرتفع هادئ ومشمس في 82319 شتارنبرغ على بحيرة شتارنبرغ
- مخطط له بشكل فردي من قِبل مهندس معماري
- بجودة ممتازة من شركة البناء
- منطقة سكنية قائمة مع جيرة ودية، بالقرب من مرافق التسوق ومحطة الحافلات
- تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة (شروط ممتازة للتحويل إلى مضخة حرارية - توقع مستشار الطاقة: التحسين إلى فئة احتياج الطاقة "A" = 29,8kWh/m²*a)
- أرضيات من ألواح خشب البلوط في جميع غرف النوم
- مصاريع كهربائية في جميع غرف المعيشة
- مرآب كبير (بالإضافة إلى 30.000 EUR)
- موقفان كبيران للسيارات

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تتميز شتارنبرغ، عاصمة المقاطعة الواقعة على بحيرة شتارنبرغ، بموقعها الخلاب وقربها من الطبيعة. توفر المدينة بنية تحتية ممتازة مع العديد من مرافق التسوق والأطباء والمدارس. كما أن الوصول إلى ميونخ عبر قطار الضواحي (S6) جيد جدًا، مما يجعل شتارنبرغ مكانًا جذابًا للسكن بالنسبة للمتنقلين يوميًا. وتكتمل المزايا بالعديد من فرص الترفيه، مثل الرياضات المائية في البحيرة وركوب الدراجات والمشي لمسافات طويلة في منطقة سفوح جبال الألب المحيطة.