| مساحة المعيشة التقريبية | 23 m² |
|---|
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 8466 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 64 m² |
| إجمالي الإيجار | 636 € |
|---|---|
| سعر البيع | 175.000 € |
| سعر المتر المربع | 7,575.76 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعقار رعاية كاستثمار رأسمالي مستقر القيمة في بافاريا العليا
معروض للبيع الشقة رقم 88
من خلال الاستثمار في شقة رعاية بدار رعاية المسنين «Am Klostergarten» في أوبرشفاينباخ، تستثمرون في سوق عقارات يتحدد الطلب عليه على المدى الطويل بفعل التغير الديموغرافي. يجمع مركز الرعاية، الذي شُيّد عام 2008، بين موقع هادئ قريب من الطبيعة ومفهوم تشغيل راسخ وإدارة مهنية.
يقع المجمع في الموقع التاريخي لمنشأة قصر ودير سبيلبرغ السابقة، ويندمج بانسجام في محيطه المعتنى به. وتوفر المساحات الخارجية الشبيهة بالحدائق، ومسارات التنزه، وأماكن الجلوس، فضلاً عن القرب المباشر من كنيسة الدير، أجواءً مريحة استثنائية للسكان.
يضم دار رعاية المسنين ما مجموعه 119 شقة رعاية مع 137 مكاناً للرعاية، منها 101 غرفة فردية و18 غرفة مزدوجة. ويوفر المرفق المصمم بسخاء رعاية حديثة داخلية بالكامل في أجواء سكنية مريحة. وتمنح النوافذ الكبيرة، والغرف المضيئة، والمناطق المشتركة المصممة بذوق، المكان طابع منزل سكني فاخر أكثر من طابع منشأة رعاية تقليدية.
ويُعد الجمع بين التأجير طويل الأمد، ومفهوم التشغيل المهني، والإدارة التشغيلية المنظمة بالكامل جذاباً بشكل خاص للمستثمرين. ويتم التأجير بشكل مستقل عن الاستخدام الشخصي عبر مشغل المنشأة، مما يقلل بصورة كبيرة من الأعباء الإدارية على المالك.
وبذلك يتيح عقار الرعاية إمكانية الاستثمار في سوق مستقبلي ذي أهمية اجتماعية، والاستفادة في الوقت نفسه من إيرادات إيجار منتظمة وطلب مستقر على المدى الطويل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
