| Superficie de vida aprox. | 23 m² |
|---|
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 8466 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 64 m² |
| Total alquiler | 636 € |
|---|---|
| Precio de compra | 175.000 € |
| Precio por m2 | 7.575,76 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInmueble asistencial como inversión estable en Alta Baviera
A la venta el apartamento asistencial n.º 88
Con un apartamento asistencial en la residencia para personas mayores «Am Klostergarten» en Oberschweinbach, invierte en un mercado inmobiliario cuya demanda estará determinada a largo plazo por el cambio demográfico. El centro asistencial, construido en 2008, combina una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza con un concepto de gestión consolidado y una administración profesional.
El complejo se encuentra en el recinto histórico del antiguo conjunto palaciego y monástico de Spielberg y se integra armoniosamente en el entorno cuidado. Las zonas exteriores ajardinadas, los senderos, los bancos y la proximidad inmediata a la iglesia del monasterio crean una atmósfera excepcionalmente agradable para los residentes.
La residencia para personas mayores cuenta con un total de 119 apartamentos asistenciales con 137 plazas, de las cuales 101 son habitaciones individuales y 18 habitaciones dobles. El establecimiento, diseñado con amplitud, ofrece cuidados modernos de larga duración en un ambiente hogareño. Los grandes ventanales, las estancias luminosas y las zonas comunes decoradas con gusto transmiten más el carácter de una vivienda de alta calidad que el de un centro asistencial clásico.
Para los inversores resulta especialmente atractiva la combinación de un alquiler a largo plazo, un concepto de gestión profesional y una explotación completamente organizada. El alquiler se realiza independientemente del uso propio a través del operador del centro, lo que reduce considerablemente la carga administrativa para el propietario.
Un inmueble asistencial ofrece así la posibilidad de invertir en un mercado del futuro de gran importancia social y, al mismo tiempo, beneficiarse de ingresos periódicos por alquiler y de una demanda estable a largo plazo.
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