Published on 03/04/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 860 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2023 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,750.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد – فيلا مدينة عالية الجودة (سنة البناء 2023)، تجمع بين السكن العصري والهندسة المعمارية المدروسة والموقع القريب من الطبيعة بطريقة مثالية.
منزل يتجاوز كونه مجرد أربعة جدران – مكان للوصول والشعور بالراحة والبقاء. عصرية وموفرة للطاقة وفي موقع رائع – هذه الفيلا فرصة نادرة لكل من يبحث عن شيء مميز.
منذ وصولكم، ستشعرون بسحر هذا المنزل الخاص: الرحابة والضوء والأسلوب الواضح والعصري يطبعون أجواء السكن. ويشكّل قلب المنزلَتَين منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع مطبخ مدمج حصري وعالي الجودة لا يترك أي رغبة دون تلبية. وتوفر غرفة مؤن منفصلة مزيدًا من الراحة والتنظيم المثالي في الحياة اليومية. تحتوي غرفة النوم على غرفة ملابس منفصلة. توجد في غرفة توصيلات المنزل مساحة لتخزين الكهرباء. كما تتوفر تجهيزات مسبقة لنظام PV وكابل لصندوق شحن Wallbox.
تدعو قطعة الأرض الواسعة إلى التنفس بعمق: سواء لقضاء ساعات مريحة في الحديقة، أو اللعب مع الأطفال، أو قضاء أمسيات ممتعة مع الأصدقاء – هنا تتشكل لحظات حقيقية من الحياة. وبفضل موقعها مباشرة على مسار للمشي، تبدأ استراحتكم عمليًا أمام باب المنزل.
لا تتميز الفيلا بمظهرها فحسب، بل أيضًا بتجهيزاتها التقنية: المبنى بأكمله مزود بتدفئة أرضية تقوم بتبريد المنزل في الصيف. وبفضل مضخة حرارية حديثة ومعيار KfW-55 الموفر للطاقة، ستعيشون بصورة مستدامة وآمنة للمستقبل – مع تكاليف طاقة منخفضة وراحة ضمير.
يوفر التجهيز الخارجي غير المكتمل مساحة لتلبية الاحتياجات الفردية.
إذا كنتم غير متأكدين مما إذا كان الشراء في الوقت الحالي مناسبًا لكم، فيمكنكم استئجار العقار (1600€ شامل التكاليف) ثم شراؤه لاحقًا عند اهتمامكم. ويمكن هنا إعداد عقد خيار منفصل موثق لدى كاتب العدل، يضمن لكم احتساب مبلغ الإيجار كرصيد من سعر الشراء.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الفيلا على بُعد نحو 20 دقيقة فقط من وسط مدينة كيمنتس، حيث تستمتعون بالتوازن المثالي بين القرب من المدينة والهدوء الريفي.
وتُعد جذابة بشكل خاص للعائلات: إذ يمكن الوصول بسهولة إلى حضانة أطفال وكذلك محطة الحافلات سيرًا على الأقدام في أقل من 5 دقائق – مسافات قصيرة تُسهّل الحياة اليومية بشكل ملحوظ.
