Published on 03/04/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 860 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2023 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,750.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous – une villa urbaine de grande qualité (construite en 2023), qui allie à la perfection habitat moderne, architecture réfléchie et emplacement proche de la nature.
Un lieu qui est bien plus que quatre murs – un endroit où s’installer, se sentir bien et rester. Moderne, économe en énergie et située dans un cadre idyllique – cette villa urbaine est une occasion rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose d’exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous ressentirez le charme particulier de cette maison : générosité des espaces, lumière et langage formel clair et moderne caractérisent la sensation d’habiter. La pièce maîtresse est constituée par la vaste pièce à vivre ouverte avec espace séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine intégrée exclusive et haut de gamme qui ne laisse aucun désir insatisfait. Une salle à provisions séparée offre un confort supplémentaire et une organisation parfaite au quotidien. La chambre dispose d’un dressing séparé. Le local technique permet d’installer une batterie de stockage électrique. Les préinstallations pour une installation photovoltaïque ainsi qu’un câble pour une borne de recharge sont présents.
Le vaste terrain invite à prendre le temps de respirer : moments de détente dans le jardin, jeux avec les enfants ou soirées conviviales entre amis – de vrais moments de vie y prennent forme. Située directement au bord d’un sentier de randonnée, votre pause commence pratiquement devant la porte.
La villa urbaine séduit non seulement par son aspect visuel, mais aussi par ses équipements techniques : l’ensemble du bâtiment est équipé d’un chauffage au sol qui rafraîchit la maison en été. Grâce à une pompe à chaleur moderne et au standard KfW-55 économe en énergie, vous habitez de manière durable et tournée vers l’avenir – avec de faibles coûts énergétiques et la conscience tranquille.
L’aménagement extérieur non terminé offre de la place pour répondre aux besoins individuels.
Si vous n’êtes pas certain(e) qu’un achat soit la solution qui vous convienne actuellement, vous pouvez volontiers louer le bien (1600€ charges comprises) et l’acheter ultérieurement si vous êtes intéressé(e). Un contrat d’option séparé, authentifié par un notaire, peut être établi afin de vous garantir un avoir imputable sur le prix d’achat.
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À seulement environ 20 minutes du centre-ville de Chemnitz, vous profitez ici d’un équilibre idéal entre proximité urbaine et idyllе paisible.
Particulièrement intéressante pour les familles : une crèche ainsi que l’arrêt de bus sont accessibles confortablement en moins de 5 minutes à pied – des trajets courts qui facilitent sensiblement le quotidien.
