Published on 03/04/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 860 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2023 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,750.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Добро пожаловать в ваш новый дом — высококачественную городскую виллу (год постройки 2023), идеально сочетающую современный комфорт, продуманную архитектуру и близость к природе.
Дом, который больше, чем просто четыре стены, — место, куда хочется прийти, где приятно жить и оставаться. Современная, энергоэффективная вилла в сказочном месте — редкая возможность для тех, кто ищет нечто особенное.
Уже при входе вы почувствуете особое очарование этого дома: простор, свет и чёткие современные формы создают особую атмосферу. Центральное место занимает открытая гостиная-столовая с эксклюзивной высококачественной встроенной кухней, отвечающей всем требованиям. Отдельная столовая обеспечивает дополнительный комфорт и идеальную организацию повседневной жизни. В спальне предусмотрена отдельная гардеробная. В помещении для инженерных коммуникаций есть место для накопителя электроэнергии. Предусмотрена подготовка для установки фотоэлектрической системы, а также проложен кабель для настенной зарядной станции.
Просторный участок приглашает отдохнуть: будь то спокойные часы в саду, игры с детьми или дружеские вечера — здесь рождаются настоящие моменты жизни. Дом расположен непосредственно у пешеходной тропы, поэтому отдых начинается практически у самого порога.
Городская вилла впечатляет не только внешне, но и техническим оснащением: всё здание оборудовано системой тёплого пола, которая летом охлаждает дом. Благодаря современному тепловому насосу и энергоэффективному стандарту KfW-55 вы живёте экологично и уверенно смотрите в будущее — с низкими затратами на энергию и чистой совестью.
Незавершённое благоустройство территории оставляет пространство для реализации индивидуальных потребностей.
Если вы не уверены, подходит ли вам покупка на данный момент, вы можете охотно арендовать объект (1600€ с коммунальными услугами), а позже при желании приобрести его. В этом случае можно заключить отдельный нотариально заверенный договор опциона, который гарантирует вам зачёт арендных платежей в счёт покупки.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Всего примерно в 20 минутах от центра Хемница вы сможете наслаждаться идеальным балансом между близостью к городской инфраструктуре и спокойной идиллией.
Особенно привлекательно для семей: детский сад и автобусная остановка находятся всего менее чем в 5 минутах ходьбы — короткие расстояния, которые заметно облегчают повседневную жизнь.
