| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 101 m² |
| سنة البناء | 2023 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1850 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 255 € |
| مصاريف التدفئة | 160 € |
| إجمالي الإيجار | 2265 € |
| التأمين | 3000€ |
| سعر المتر المربع | 22.43 €/m² |
العيش فوق أسطح نويهاوزن: مساحتان خارجيتان، إطلالة بعيدة نحو الشمال، وإطلالة على الخضرة نحو الجنوب – وذلك في مبنى جديد من عام 2023.
تقع شقة البنتهاوس المكوّنة من 3 غرف في الطابق العلوي. قلبها هو مساحة المعيشة وتناول الطعام والطهي المفتوحة التي تربط بين المساحتين الخارجيتين: تراس السطح (19,44 م²) مع إطلالة بعيدة واللوجيا المسقوفة (16,22 م²) مع إطلالة على حافة الغابة. تقع غرفة النوم مع غرفة ملابس خاصة وغرفة إضافية، مثالية كغرفة أطفال أو غرفة عمل، بهدوء ومنفصلة عن مساحة المعيشة. تضمن النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الكثير من ضوء النهار في كل مكان، ويصل المصعد مباشرة إلى باب الشقة.
تناسب الشقة بشكل خاص الأزواج والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن راحة البناء الجديد والطبيعة أمام الباب – مع مسافات قصيرة إلى المطار والمعرض والطريق A8.
الإيجار: 1.600 € إيجار بارد بالإضافة إلى 250 € للتجهيزات المدمجة (مطبخ مدمج وتجهيزات الحمام)، و415 € دفعة مقدمة للتكاليف الجانبية شاملة التدفئة والماء الساخن وكذلك 110 € لموقف السيارات في المرآب تحت الأرض مع Wallbox.
متاحة للسكن اعتبارًا من 01.11.2026.
- مطبخ مدمج مع فرن Miele وغسالة صحون ووحدة تبريد وتجميد وجدار خلفي زجاجي
- حمام مع دش بمستوى الأرضية وحوض غسيل مزدوج وخزانة مرايا مضيئة ومنور علوي
- تدفئة أرضية في الشقة بأكملها (تدفئة مركزية عن بُعد)
- أرضية فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي
- غرفة ملابس مباشرة بجوار غرفة النوم، وغرفة تخزين داخل الشقة
- مصعد يصل مباشرة حتى باب الشقة، ونظام اتصال داخلي بالفيديو
- غرفة قبو وغرفة دراجات
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مع Wallbox
المعاينات حسب الموعد. يُرجى أن ترسلوا إلينا مع طلبكم معلومات موجزة عن عدد الأشخاص والمهنة وموعد الانتقال المرغوب – حتى نتمكن من عرض موعد عليكم بسرعة.
جميع البيانات دون ضمان.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع حي أكاديميغارتن على أطراف نويهاوزن على الفيلدرن، مباشرةً عند شريط أخضر يضم ملعبًا وعلى حافة الغابة. تقع محطة الحافلات "أكاديميغارتن" مباشرةً أمام المنزل. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المدرسة الابتدائية والمدرسة المشتركة ودار الأطفال، وتوجد المتاجر الكبرى والصيدليات والأطباء في وسط البلدة على بعد نحو 1,5 كم. يمكنكم الوصول إلى المطار ومعرض شتوتغارت في حوالي 10 دقائق، وإلى الطريق السريع A8 في حوالي 8 دقائق.
