| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 101 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1850 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 255 € |
| Расходы на отопление | 160 € |
| Общая сумма арендной платы | 2265 € |
| депозит | 3000€ |
| Цена за м² | 22,43 €/m² |
Жильё над крышами Нойхаузена: два открытых места для отдыха, дальняя перспектива на север, вид на зелень на юг — и всё это в новостройке 2023 года.
3-комнатная пентхаус-квартира расположена на верхнем этаже. Её сердце — открытая зона гостиной, столовой и кухни, которая соединяет оба открытых места: террасу на крыше (19,44 м²) с дальней перспективой и крытую лоджию (16,22 м²) с видом на опушку леса. Спальня с собственной гардеробной и ещё одна комната, идеально подходящая как детская или рабочий кабинет, расположены спокойно и отдельно от жилой зоны. Окна в пол повсюду обеспечивают много дневного света, лифт доезжает прямо до двери квартиры.
Квартира особенно подходит парам и небольшим семьям, которые ищут комфорт новостройки и природу у порога — с коротким путём до аэропорта, выставочного комплекса и A8.
Аренда: 1.600 € холодная аренда плюс 250 € за встроенное оборудование (встроенная кухня и оснащение ванной), 415 € авансовый платёж по коммунальным расходам, включая отопление и горячую воду, а также 110 € за машиноместо в подземном гараже с Wallbox.
Свободна с 01.11.2026.
- Встроенная кухня с духовым шкафом Miele, посудомоечной машиной, холодильником-морозильником и стеклянным фартуком
- Ванная комната с душем вровень с полом, двойным умывальником, зеркальным шкафом с подсветкой и верхним светом
- Тёплый пол во всей квартире (централизованное теплоснабжение)
- Высококачественный виниловый пол под дерево
- Гардеробная непосредственно у спальни, кладовая в квартире
- Лифт непосредственно до двери квартиры, видеодомофон
- Кладовая в подвале и помещение для велосипедов
- Машиноместо в подземном гараже с Wallbox
Просмотры по договорённости. Пожалуйста, кратко укажите в запросе количество человек, род занятий и желаемую дату заезда — так мы сможем быстро предложить вам время для просмотра.
Все сведения без гарантии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартал Akademiegärten расположен на окраине Нойхаузена-ауф-ден-Фильдерн, непосредственно у зелёной зоны с детской площадкой и у опушки леса. Автобусная остановка «Akademiegärten» находится прямо перед домом. Начальная школа, общеобразовательная школа и детский сад доступны пешком, супермаркеты, аптеки и врачи находятся в центре населённого пункта на расстоянии около 1,5 км. До аэропорта и выставочного комплекса Stuttgart можно добраться примерно за 10 минут, до автомагистрали A8 — примерно за 8 минут.
