| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1850 € |
|---|---|
| Frais de service | 255 € |
| Frais de chauffage | 160 € |
| Total du loyer | 2265 € |
| Dépôt | 3000€ |
| Prix par m2 | 22,43 €/m² |
Habiter au-dessus des toits de Neuhausen : deux espaces extérieurs, vue lointaine vers le nord, vue sur la verdure vers le sud – et ce dans une construction neuve de 2023.
L’appartement penthouse de 3 pièces se situe au dernier étage. Le cœur en est l’espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine, qui relie les deux espaces extérieurs : la terrasse sur le toit (19,44 m²) avec vue lointaine et la loggia couverte (16,22 m²) avec vue sur la lisière de la forêt. La chambre avec dressing privatif et une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d’enfant ou bureau, sont situées au calme, séparées de l’espace de vie. Des fenêtres toute hauteur apportent partout beaucoup de lumière du jour ; l’ascenseur monte jusqu’à la porte de l’appartement.
L’appartement convient particulièrement aux couples et aux petites familles qui recherchent le confort d’une construction neuve et la nature devant la porte – avec de courts trajets vers l’aéroport, le parc des expositions et l’A8.
Loyer : 1.600 € de loyer hors charges, plus 250 € pour les équipements intégrés (cuisine équipée et aménagement de la salle de bains), 415 € d’acompte sur charges, chauffage et eau chaude inclus, ainsi que 110 € pour la place de parking en sous-sol avec wallbox.
Libre à partir du 01.11.2026.
- Cuisine équipée avec four Miele, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur-congélateur et crédence en verre
- Salle de bains avec douche de plain-pied, double vasque, armoire à miroir éclairée et lanterneau
- Chauffage au sol dans tout l’appartement (chauffage urbain)
- Sol vinyle haut de gamme aspect bois
- Dressing directement attenant à la chambre, débarras dans l’appartement
- Ascenseur jusqu’immédiatement à la porte de l’appartement, interphone vidéo
- Cave et local à vélos
- Place de parking en sous-sol avec wallbox
Visites sur rendez-vous. Merci de nous indiquer brièvement, lors de votre demande, le nombre de personnes, la profession et la date d’emménagement souhaitée – nous pourrons ainsi vous proposer rapidement un rendez-vous.
Toutes les informations sont données sans garantie.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le quartier Akademiegärten se situe en bordure de Neuhausen auf den Fildern, directement le long d’une coulée verte avec aire de jeux et en lisière de forêt. L’arrêt de bus « Akademiegärten » se trouve juste devant l’immeuble. L’école primaire, l’école communautaire et la maison des enfants sont accessibles à pied ; supermarchés, pharmacies et médecins se trouvent dans le centre de la localité à environ 1,5 km. Vous rejoignez l’aéroport et le parc des expositions de Stuttgart en environ 10 minutes, et l’A8 en environ 8 minutes.
