شقة رائعة مفروشة من غرفتين مع شرفة ومطبخ مجهز بالقرب من Hensoldt

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الرائعة والمشرقة المكوّنة من غرفتين في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يقع مباشرة عند حافة الغابة. تضم، إلى جانب الحمام، نحو 3 غرف متساوية المساحة: غرفة معيشة وغرفة نوم ومطبخًا كبيرًا مع منطقة لتناول الطعام (بما في ذلك مطبخ مجهز)، فضلًا عن حمام مضاء بضوء النهار ومزوّد بدُش. وبفضل مخططها المدمج والمحكم، توفر مساحة أكثر من كافية لأسرة مكوّنة من شخص واحد.
تضم غرفة المعيشة، إلى جانب ركن للعمل من المنزل، منفذًا إلى شرفة واسعة تطل بإطلالة رائعة على الأشجار المحيطة والمساحات الخضراء.
كما يتوفر لكم قبو واسع وموقف خاص لسيارتكم.
الشقة مفروشة (سرير وخزانة، أريكة، مكتب، طاولة طعام وكراسٍ) ومجهزة بأغراض الحياة اليومية (مثل أدوات المطبخ والتلفاز)، ولذلك تُعرض مفروشة فقط.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

غرفة المعيشة
•أريكة مع مسند للقدمين وطاولة جانبية، بالإضافة إلى وحدة تلفاز مع تلفاز
•ركن خاص للعمل من المنزل مزوّد بمكتب وكرسي مكتب مريح هندسيًا (كلاهما قابل لضبط الارتفاع بشكل فردي)

غرفة النوم
•سرير كبير جدًا
•خزانة زاوية كبيرة بمرآة

مطبخ مع منطقة لتناول الطعام
•مطبخ مجهز بأجهزة كهربائية / ثلاجة مع حجرة تجميد
•طاولة طعام مع كراسٍ

حمام مضاء بضوء النهار، مزوّد بدُش وخزانة بمرآة

الأرضيات: صفائح لامينيت في المدخل والمطبخ وغرفتي المعيشة والنوم، وبلاط في الحمام

معلومات أخرى:
•شرفة خاصة
•موقف سيارات منفصل
•غسالة Siemens خاصة في غرفة الغسيل المشتركة
•غرفة قبو منفصلة قابلة للإقفال
•قبو دراجات مشترك

آخر

•عقد الإيجار غير محدد المدة.
•الشقة معروضة دون عمولة.
•الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 01.12.2026.
•الحد الأدنى لمدة الإيجار التعاقدية: 8 أشهر
•تُعرض الشقة مفروشة فقط.
•يتوفر إثبات طاقة حديث.

التكاليف الشهرية:
- الإيجار الأساسي: 610€
- موقف سيارات: 60€
- التكاليف الإضافية: 120€
إجمالي الإيجار شامل التكاليف: 790€

لتحديد موعد للمعاينة، يُرجى إرسال بيانات الاتصال الخاصة بكم مسبقًا، إلى جانب معلومات إضافية عنكم (الأسماء، العنوان الحالي، العمر، المهنة، جهة العمل، أقرب موعد ممكن للانتقال).

في حال الاهتمام، يُرجى تقديم المستندات التالية لاحقًا:
•استمارة اختيارية للإفصاح الذاتي عن بيانات المستأجر
•إثباتات الدخل للأشهر الثلاثة الأخيرة / عقد العمل

إخلاء المسؤولية: تستند جميع البيانات إلى معلومات مقدمة من أطراف ثالثة. ولا تُقبل أي ضمانات أو مسؤولية عن صحتها أو اكتمالها. هذا العرض التقديمي هو معلومات أولية. ويُعد عقد الإيجار المبرم وحده الأساس القانوني المعتمد. وقد لا تكون مخططات الطوابق/الموقع وغيرها من المخططات مرسومة وفقًا للمقياس.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في Königsbronn في مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة جيدة، مباشرة عند حافة الغابة. ويُعد الاتصال بالطريق الاتحادي B19 مثاليًا، إذ يبعد 300m فقط. وبذلك لا تبعد جهات العمل القريبة، مثل Zeiss أو Hensoldt، سوى دقائق قليلة بالسيارة.
النقل العام: تقع خطوط الحافلات 40 و41 وBB على مسافة 400m سيرًا على الأقدام. (محطة «Kettelerhaus»). ويمكن الوصول بسهولة إلى الوجهات الإقليمية عبر خط القطار RE 57 القريب.
كما توجد في وسط البلدة مباشرة عند B19 مجموعة كبيرة من المتاجر، مثل Rewe وDM وNetto والصيدليات، فضلًا عن المخابز ومحال الجزارة.