Magnifique appartement meublé de 2 pièces avec balcon et cuisine équipée près de Hensoldt

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Ce magnifique appartement lumineux de 2 pièces se trouve au 2e étage d’un immeuble collectif situé directement en lisière de forêt. Outre la salle de bains, il comprend environ 3 pièces de taille similaire : un séjour, une chambre ainsi qu’une grande cuisine avec coin repas (cuisine équipée incluse), ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et douche. Grâce à son plan compact et bien agencé, il offre plus qu’assez d’espace pour une personne seule.
En plus d’un coin bureau à domicile, le séjour donne accès à un grand balcon offrant une superbe vue verdoyante sur les arbres environnants.
Vous disposez également d’une cave spacieuse et d’une place de stationnement privative pour votre voiture.
L’appartement est meublé (lit et armoire, canapé, bureau, table à manger et chaises) et équipé d’objets du quotidien (p. ex. ustensiles de cuisine, télévision) ; il est donc proposé uniquement meublé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Séjour
•Canapé avec pouf et table d’appoint, ainsi qu’un meuble TV avec téléviseur
•Coin bureau à domicile avec bureau et chaise de bureau ergonomique (tous deux réglables individuellement en hauteur)

Chambre
•Très grand lit
•Grande armoire d’angle avec miroir

Cuisine avec coin repas
•Cuisine équipée avec appareils électroménagers / réfrigérateur avec compartiment congélateur
•Table à manger avec chaises

Salle de bains avec fenêtre, douche et armoire de toilette

Sols : stratifié dans le couloir, la cuisine, le séjour et la chambre ; carrelage dans la salle de bains

Autres :
•Balcon privatif
•Place de stationnement privative
•Lave-linge Siemens privatif dans la buanderie commune
•Cave séparée et fermant à clé
•Local à vélos commun

Autres

•Le contrat de location est à durée indéterminée.
•L’appartement est proposé sans frais d’agence.
•L’appartement sera disponible à partir du 01.12.2026.
•Durée minimale contractuelle de location : 8 mois
•L’appartement est proposé uniquement meublé.
•Un certificat énergétique récent est disponible.

Coûts mensuels :
- Loyer hors charges : 610€
- Place de parking : 60€
- Charges : 120€
Total du loyer charges comprises : 790€

Pour convenir d’un rendez-vous de visite, veuillez nous transmettre au préalable vos coordonnées ainsi que des informations complémentaires vous concernant (nom, adresse actuelle, âge, profession, employeur, date d’emménagement possible la plus proche).

En cas d’intérêt, les documents suivants devront être fournis par la suite :
•Formulaire facultatif de renseignements du locataire
•Justificatifs de revenus des trois derniers mois / contrat de travail

Avertissement : Toutes les informations reposent sur des renseignements fournis par des tiers. Toute garantie et responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité sont exclues. Cette annonce constitue une information préalable. Seul le contrat de location signé fait foi juridiquement. Les plans d’étage, de situation et autres plans ne sont éventuellement pas à l’échelle.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien se trouve à Königsbronn, dans un immeuble collectif bien entretenu, directement en lisière de forêt. Situé à 300m de la route fédérale B19, il bénéficie d’une desserte idéale. Les employeurs des environs, tels que Zeiss ou Hensoldt, ne sont ainsi qu’à quelques minutes en voiture.
Transports en commun : les lignes de bus 40, 41 et BB sont accessibles à 400m à pied (arrêt « Kettelerhaus »). La ligne ferroviaire RE 57, qui passe à proximité, permet de rejoindre facilement les destinations régionales.
Le long de la B19, au centre du village, se trouvent également de nombreux commerces, tels que Rewe, DM, Netto, des pharmacies, des boulangeries et des boucheries.