| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 59 m² |
| سنة البناء | 1959 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 59 m² |
| سعر البيع | 270.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,576.27 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDie Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6-Parteienhauses. Sie umfasst 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Südbalkon. Besonders ist, dass die Wohnung an drei Seiten (Süd, Ost, Nord) Fenster besitzt und dadurch sehr hell ist.
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung kernsaniert (Elektrik, Parkettboden, Fliesen, Badezimmer, neue Gas-Etagenheizung, Fenster, Balkon).
In den letzten Jahren sind am gesamten Haus umfassende Sanierungs-/Renovierungsarbeiten erfolgt (Fassade, Treppenhaus, Außentüren, Fensterläden, Briefkästen, Waschküche). Es sind weiterhin stabile Rücklagen vorhanden.
Zur Wohnung gehören eine eigene abgeschlossene Garage neben dem Haus, ebenso 2 Kellerräume ( Lagerraumnund Gemüsekeller).
Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Zu drei Seiten des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Garten. In Absprache mit der WEG kann hier nach eigenen Vorstellungen gegärtnert werden.
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet.
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Die Lage in Stuttgart-Botnang ist ruhig, dennoch ist die Wohnung verkehrstechnisch exzellent angebunden ( U-Bahnhaltestelle 200m entfernt).
Fußläufig erreicht man den Wald, beliebte Naherholungsgebiete sowie zwei Freibäder. Der Stuttgarter Hauptbahnhof liegt knapp 7 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Naturata, Netto, Rossmann, Bäcker) sind zahlreich vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso verschiedene Ärzte und eine Apotheke.
Mit einem kurzen Spaziergang lassen sich zahlreiche Cafés und Restaurants im Herzen von Botnang erreichen.
Von der Wohnung aus sind mehrere Kindergärten und Grundschulen zu Fuß zu erreichen.
205.000 € Schöne 2 Zimmer Wohnung im Suttgarter Süden70199 Stuttgart
205.000 € Schöne 2 Zimmer Wohnung im Suttgarter Süden70199 Stuttgart– Süd
520.000 € جوهرة سكنية تلتقي بموقع متميز - فرصة نادرة70499 Stuttgart
