منزل منفصل لعائلة واحدة مع إطلالة بانورامية وإمكانات تمويل جذابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المخصص لعائلة واحدة، والمبني عام 1960، فرصة مثالية لجميع من يرغبون في تصميم منزل يتمتع بإمكانات كبيرة وفقًا لتصوراتهم الخاصة. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 531 م²، ويتميز خصوصًا بإطلالته غير المحجوبة مباشرة على حديقة منحوتات غرافنهاوزن وبموقعه السكني الهادئ.

شُيّد العقار بطريقة البناء المتين، وتبلغ مساحة المعيشة فيه حوالي 140 م² موزعة على طابقين. كما يوفر الجزء العلوي غير المُجهز من السقف إمكانات إضافية للتوسعة. المنزل مزود بقبو كامل؛ حيث توجد فيه، إلى جانب مساحات واسعة للاستخدام، المرآب المدمج.

في الطابق الأرضي توجد المطبخ، وحمام تم تحديثه بالفعل بما يتناسب مع احتياجات كبار السن، ويضم دشًا مستويًا مع الأرضية، وغرفة صغيرة، بالإضافة إلى غرفتي معيشة واسعتين، تحتوي كل منهما على مدفأة من البلاط. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم واسعة، وغرفة صغيرة أخرى، بالإضافة إلى حمام يعود إلى سنة البناء. وتتمتع غرفتا نوم بإمكانية وصول مباشرة إلى الشرفة. كما توفر شرفة أخرى إطلالة رائعة على حديقة المنحوتات والطبيعة المحيطة.

يتم تدفئة المنزل بواسطة موقد يعمل بالحطب من عام 1995، حيث يتم توزيع الحرارة عبر قنوات هوائية. ويتم تسخين المياه من خلال نظام شمسي. وقد تم بالفعل تنفيذ تغطية السقف مجددًا بالقرميد الخشبي، وتجديد أنابيب المياه الساخنة، بالإضافة إلى تركيب عزل حراري شامل على الواجهة الغربية، وينبغي تجديد طبقة اللياسة الخارجية بعد تعرضها لأضرار بسبب البَرَد.

من أبرز مزايا العقار موقعه ضمن منطقة إعادة التأهيل التابعة لبلدية غرافنهاوزن. وبذلك يمكن، بعد التنسيق المسبق مع البلدية، دعم إجراءات التحديث الشاملة في بعض الحالات من خلال منح جذابة. وهذا يجعل العقار مثيرًا للاهتمام خصوصًا للمشترين الذين يخططون لإجراء تجديد شامل.

يسعدنا تواصلكم معنا.

الموقع