Panoramik manzaralı ve cazip teşvik potansiyeline sahip müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1960 yılında inşa edilmiş bu müstakil ev, kendi istekleri doğrultusunda büyük potansiyele sahip bir yuva tasarlamak isteyen herkes için ideal bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 531 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan taşınmaz, özellikle doğrudan Grafenhausen Heykel Parkı’na bakan kapanmaz manzarası ve sakin yerleşim konumuyla öne çıkmaktadır.

Masif yapı tarzında inşa edilmiş taşınmaz, iki kata dağılan yaklaşık 140 m² yaşam alanına sahiptir. Ayrıca kullanılmayan çatı mahyası, ilave genişletme potansiyeli sunmaktadır. Ev tamamen bodrumludur; burada geniş kullanım alanlarının yanı sıra entegre garaj da bulunmaktadır.

Zemin katta mutfak, yaşlılara uygun şekilde modernize edilmiş, zemin seviyesinde duşlu bir banyo, daha küçük bir oda ve her birinde çinili soba bulunan iki geniş oturma odası sizi beklemektedir. Çatı katında üç geniş yatak odası, bir başka küçük oda ve yapım yılına ait bir banyo bulunmaktadır. İki yatak odasının balkona doğrudan erişimi vardır. Bir başka balkon ise heykel parkına ve çevredeki doğaya muhteşem bir manzara sunmaktadır.

Ev, 1995 yılından kalma ve ısısını hava kanalları aracılığıyla dağıtan odun yakıtlı bir sistemle ısıtılmaktadır. Sıcak su, güneş enerjisi sistemiyle hazırlanmaktadır. Kiremitlerin yenilenmesi, sıcak su borularının değiştirilmesi ve batı cephesine tam ısı yalıtımı uygulanması hâlihazırda gerçekleştirilmiştir; dolu hasarı sonrasında dış sıvanın yenilenmesi gerekmektedir.

Taşınmazın Grafenhausen Belediyesi’nin kentsel yenileme bölgesi içinde yer alması özel bir avantajdır. Böylece, belediyeyle önceden mutabakat sağlanması koşuluyla kapsamlı modernizasyon önlemleri bazı durumlarda cazip hibelerle desteklenebilir. Bu durum, özellikle kapsamlı bir renovasyon planlayan alıcılar için taşınmazı ilgi çekici kılmaktadır.

İletişiminizi bekliyoruz.

Konum