Publicado el 30/07/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 531 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 6 |
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 235.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.468,75 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar del año 1960 ofrece la oportunidad ideal para quienes desean diseñar un hogar con mucho potencial según sus propias ideas. Situada en una parcela de aprox. 531 m², la propiedad destaca especialmente por sus vistas despejadas directamente al parque de esculturas de Grafenhausen y por su tranquila ubicación residencial.
La propiedad, construida con estructura sólida, dispone de aproximadamente 140 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas. Además, el desván sin acondicionar ofrece un potencial adicional de ampliación. La casa cuenta con sótano completo; aquí se encuentran, además de amplias superficies auxiliares, el garaje integrado.
En la planta baja se encuentran la cocina, un cuarto de baño ya modernizado y adaptado para personas mayores con ducha a ras de suelo, una habitación más pequeña y dos amplias estancias de estar, cada una con una estufa de azulejos. En la planta superior hay tres dormitorios espaciosos, otra habitación más pequeña y un cuarto de baño original del año de construcción. Dos dormitorios tienen acceso directo al balcón. Otro balcón ofrece unas magníficas vistas al parque de esculturas y a la naturaleza circundante.
La casa se calienta mediante un sistema de combustión de leña del año 1995, cuyo calor se distribuye a través de conductos de aire. El agua caliente se produce mediante una instalación solar. Ya se han realizado la renovación de la cubierta del tejado con tejas de madera, la sustitución de las tuberías de agua caliente y un aislamiento térmico integral en la fachada oeste, cuyo revestimiento exterior debería renovarse tras los daños causados por el granizo.
Un aspecto especialmente destacado es la ubicación de la propiedad dentro del área de renovación de la localidad de Grafenhausen. Por ello, previa coordinación con el municipio, amplias medidas de modernización podrían recibir subvenciones atractivas. Esto hace que la propiedad resulte especialmente interesante para compradores que estén planeando una renovación integral.
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