في موقع مركزي وسط الطبيعة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.8323 Bernau – Bernau a. Chiemsee
صافي الإيجار
1450 €
مساحة المعيشة
120 m²
غرفة
4,5
معرف TraumImmo: UQE4EDD
معرف الشريك: 488101

تاريخ النشر 24/08/2026 · تاريخ آخر فحص 26/08/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية120 m²
سنة البناء1923
غرف نوم2
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة4,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمامتراس على السطحمدفأة

أماكن وقوف السيارات1
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام20 m²

شهادة الطاقة

G
250 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1450 €
مصاريف التدفئة170 €
التأمين3600€
سعر المتر المربع12.08 €/m²

عن هذه الشقة

تحتوي الشقة على شرفة من ثلاث جهات وتراس كبير على السطح جهة الغرب. الغرف ليست كبيرة، لكنها بارتفاع 2,70 م ومضيئة. غرفتان متصلتان ببعضهما، إحداهما تحتوي على مدفأة مفتوحة. يوجد مكان للحطب في الشرفة. عرض نصف الغرفة 2,3 م فقط. يوجد ممر طويل بعرض 2 م، والمطبخ فيه «مخزن مؤن» صغير مع وصلة للغسالة، والحمام مزود بحوض استحمام ودش، والمرحاض منفصل. جدران المنزل سميكة جدًا، ولذلك لا يُستهلك للشقة سوى نحو 2000 لتر من الزيت سنويًا. تم تجديد النوافذ.


الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل على تل خلف صف من المنازل المطلة على الشارع، وسط حديقة كبيرة جدًا طبيعية، وجزء منها مهمل ومتوحش. أمام باب المنزل تتدفق نافورة، تغذيها نبع خاص بمياه صالحة للشرب. لا يُسمع شيء من الطريق السريع القريب، بينما يُسمع مرور السيارات في شارع القرية. يمكن الوصول إلى محطة القطار سيرًا على الأقدام في نحو 10 دقائق. وعلى بُعد 8 كم يمكن الوصول إلى جميع أنواع المدارس ومستشفى المنطقة.

شقق أخرى في Bernau

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net