au calme, dans la verdure

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L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.8323 Bernau – Bernau a. Chiemsee
Loyer hors charges
1450 €
Zone habitable
120 m²
chambres
4,5
Identification du traumImmo: UQE4EDD
ID du partenaire: 488101

Publié le 24/08/2026 · Dernière vérification 26/08/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.120 m²
Année de construction1923
Chambres2
Disponible auprès deÀ convenir
chambres4,5
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
CaveStationnementCuisine équipéeBalconBaignoireTerrasse sur le toitCheminée

Places de stationnement1
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile20 m²

Certificat énergétique

G
250 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges1450 €
Frais de chauffage170 €
Dépôt3600€
Prix par m212,08 €/m²

À propos de cet appartement

L'appartement dispose d'un balcon sur trois côtés et, côté ouest, d'une grande terrasse sur le toit. Les pièces ne sont pas grandes, mais elles ont une hauteur de 2,70 m et sont lumineuses. 2 pièces communiquent entre elles, l'une possède une cheminée ouverte. Il y a de la place pour le bois sur le balcon. La demi-pièce ne fait que 2,3 m de large. Il y a un long couloir de 2 m de large, la cuisine dispose d'un petit « garde-manger » avec raccordement pour lave-linge, la salle de bains d'une baignoire et d'une douche, et les toilettes sont séparées. Les murs de la maison sont très épais, si bien que seuls environ 2000 l de fioul sont consommés par an pour l'appartement. Les fenêtres ont été remplacées.


Emplacement

Détails de l'emplacement

La maison est située sur une colline, derrière une rangée de maisons donnant sur la rue, au milieu d'un très grand jardin naturel, en partie à l'état sauvage. Devant la porte d'entrée, une fontaine murmure, alimentée par une source privée d'eau potable. On n'entend pas l'autoroute toute proche, mais on entend la circulation automobile de la rue du village. La gare est accessible à pied en environ 10 minutes. À 8 km, tous les types d'établissements scolaires ainsi qu'un hôpital de district sont accessibles.

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