en una ubicación céntrica y rodeada de naturaleza

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El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.8323 Bernau – Bernau a. Chiemsee
Alquiler sin gastos
1450 €
Zona de estar
120 m²
habitaciones
4,5
TraumImmo ID: UQE4EDD
ID de socio: 488101

Publicado el 24/08/2026 · Última comprobación 26/08/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.120 m²
Año construido1923
Dormitorios2
DisponiblesA convenir
habitaciones4,5
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleAceite
CellarAparcamientoCocina equipadaBalcónBañeraTerraza en la azoteaChimenea

Plazas de aparcamiento1
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio2
Superficie de suelo utilizable20 m²

Certificado energético

G
250 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1450 €
Gastos de calefacción170 €
Depósito3600€
Precio por m212,08 €/m²

Sobre este piso

La vivienda tiene un balcón en tres lados y, en el lado oeste, una gran terraza en la azotea. Las habitaciones no son grandes, pero tienen 2,70 m de altura y son luminosas. 2 habitaciones están comunicadas entre sí; una tiene una chimenea abierta. Hay espacio para leña en el balcón. La mitad de la habitación solo tiene 2,3 m de ancho. Hay un pasillo largo de 2 m de ancho; la cocina tiene una pequeña "despensa" con conexión para lavadora; el baño dispone de bañera y ducha, y el WC está separado. Las paredes de la casa son muy gruesas, por lo que solo se consumen aproximadamente 2000 l de aceite al año para la vivienda. Las ventanas han sido renovadas.


Ubicación

Detalles de la ubicación

La casa está situada en una colina, detrás de una hilera de casas junto a la calle, en medio de un jardín muy grande, natural y en parte asilvestrado. Delante de la puerta de entrada hay una fuente que mana, abastecida por un manantial propio con agua potable. No se oye la autopista cercana, pero sí el tráfico de la calle del pueblo. Se llega a la estación de tren a pie en unos 10 minutos. A 8 km de distancia se puede acceder a todo tipo de centros escolares y a un hospital comarcal.

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