| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1994 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 470 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 60 € |
| إجمالي الإيجار | 630 € |
| التأمين | 940€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
مساحة تجارية جيدة الإضاءة في الطابق الأرضي من مبنى مُعتنى به عند زاوية شارعي Südbockhorn / Ziegeleistraße – مع حضور مباشر على الشارع ومدخل هادئ إلى الفناء الداخلي. تناسب المساحة مجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية: مكتب، أو مشغل فني، أو عيادة، أو استوديو صغير، أو ورشة إبداعية.
أماكن وقوف السيارات
تتوفر في موقف السيارات Ziegeleistraße 5 إمكانية استئجار ما يصل إلى 4 أماكن وقوف اختيارياً، بسعر 20 € / شهرياً لكل مكان.
إمكانية إعادة البناء حسب الطلب
يتم تأجير المساحة بحالتها الحالية. وبناءً على الطلب، يمكن للمالك تنفيذ أعمال إعادة البناء – إما كدفعة واحدة أو توزيع تكلفتها على عدة سنوات لتُحتسب ضمن الإيجار.
شبكة علاقات جيدة في Salzwedel
هل ستنتقل حديثاً إلى المنطقة؟ لا مشكلة. فإحدى مستأجراتي التجاريّات منذ سنوات، الفنانة Julia Gubitz، تعرف المدينة وسكانها جيداً – ويسعدها أن تكون جهة اتصال محلية للمستأجرين الجدد.
ملاحظة
تتوفر أيضاً مساحات تجارية أخرى في Salzwedel ضمن ممتلكاتي. يُرجى التواصل معي عند الاهتمام.
التجهيزات والتفاصيل
- غرفة رئيسية كبيرة (الطابق الأرضي، يميناً)
- مرحاض مع حوض غسيل
- واجهات عرض كبيرة مطلة على الشارع
- باب شرفة يؤدي إلى الفناء الداخلي
- فناء داخلي مع طبقة من الحصى
- مظلة للدراجات في الفناء الداخلي
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع المساحة في جزء حيوي من منطقة المدينة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من وسط مدينة سالتسفيدل التاريخي، المدينة الهانزية. يوفر ركن Südbockhorn / Ziegeleistraße رؤية جيدة في المشهد العام للشارع، كما يسهل الوصول إليه عبر عدة طرق – سواء للزبائن المارين سيرًا على الأقدام أو للعملاء القادمين بالسيارة.
Kaufland، PENNY، ALDI Nord
يمكن الوصول إلى الأسواق الثلاثة سيرًا على الأقدام خلال نحو 5–10 دقائق – مما يضمن توفيرًا كاملًا للاحتياجات اليومية.
المقاهي والمطاعم في شارع Breiten Straße
يقع Figo's Café House ومقاهٍ أخرى حاصلة على تقييمات جيدة في وسط المدينة القريب سيرًا على الأقدام – وهو مثالي لاستراحة الغداء أو لإجراء محادثة مع العملاء خارج الموقع.
مخبز في الموقع مباشرةً
يقع مخبز Krüger على بُعد بضعة منازل في Südbockhorn 49 – لتناول الإفطار أو وجبة خفيفة وقت الغداء مباشرةً عند الزاوية.
الصيدلية والرعاية الطبية
توجد صيدلية في Kaufland، إضافةً إلى عيادات أطباء ومقدمي خدمات آخرين في منطقة المدينة على بُعد قصير.
النقل العام وسهولة الوصول
تقع أقرب محطة للنقل العام على بُعد نحو 245 م، مع نحو 83 رحلة مغادرة في أيام العمل. ويمكن الوصول إلى محطة الحافلات المركزية (ZOB) سيرًا على الأقدام. وتتوفر خدمة الإنترنت بسرعة جيجابت في الشارع بنسبة تزيد على 92 %.
طابع المدينة
سالتسفيدل هي عاصمة مقاطعة Altmarkkreis Salzwedel في ساكسونيا أنهالت، وتحمل رسميًا منذ عام 2008 لقب المدينة الهانزية. تقع المدينة بين هامبورغ وماغديبورغ، وتوفر بوصفها مركزًا متوسطًا للمنطقة بيئة اقتصادية مستقرة مع مسافات قصيرة – وهي نقطة انطلاق جيدة لنشاط تجاري محلي ذي طابع شخصي.
