| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1994 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 470 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 60 € |
| Total du loyer | 630 € |
| Dépôt | 940€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Local commercial bien éclairé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, à l’angle de Südbockhorn / Ziegeleistraße – avec une présence directe sur rue et un accès calme à la cour intérieure. Le local convient à diverses activités commerciales : bureau, atelier d’artiste, cabinet, petit studio ou atelier créatif.
Places de stationnement
Sur le parking situé Ziegeleistraße 5, jusqu’à 4 places de stationnement à 20 € / mois chacune sont disponibles à la location en option.
Transformation possible sur demande
Le local est loué dans son état actuel. Sur demande, des travaux de transformation peuvent être réalisés par le bailleur – soit contre un paiement unique, soit répercutés sur le loyer et répartis sur plusieurs années.
Bien connecté à Salzwedel
Vous vous installez dans la région ? Aucun problème. L’une de mes locataires commerciales de longue date, l’artiste Julia Gubitz, connaît très bien la ville et ses habitants – elle se tient volontiers à la disposition des nouveaux locataires comme contact local.
Remarque
D’autres locaux commerciaux à Salzwedel sont disponibles dans mon portefeuille. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé.
Équipements et détails
- Grande pièce principale (rez-de-chaussée à droite)
- WC avec lavabo
- Grandes vitrines donnant sur la rue
- Porte-fenêtre donnant sur la cour intérieure
- Cour intérieure avec lit de gravier
- Abri à vélos dans la cour intérieure
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le local se trouve dans un secteur animé de la ville, accessible à pied depuis le centre historique de la ville hanséatique de Salzwedel. L’angle Südbockhorn / Ziegeleistraße offre une bonne visibilité depuis la rue et est facilement accessible par plusieurs itinéraires – aussi bien pour les passants que pour les clients venant en voiture.
Kaufland, PENNY, ALDI Nord
Les trois magasins sont accessibles à pied en environ 5 à 10 minutes – l’approvisionnement complet pour les besoins quotidiens est assuré.
Cafés & restauration dans la Breite Straße
Figo's Café House et d’autres cafés bien notés se trouvent dans le centre-ville accessible à pied – idéal pour une pause déjeuner ou un entretien client à l’extérieur.
Boulangerie à proximité immédiate
La boulangerie Krüger se trouve à quelques maisons, au Südbockhorn 49 – petit-déjeuner ou en-cas de midi juste au coin de la rue.
Pharmacie & soins médicaux
Pharmacie dans le Kaufland ainsi que d’autres cabinets médicaux et prestataires de services dans la ville, à courte distance.
Transports en commun & accessibilité
L’arrêt de transports en commun le plus proche se trouve à environ 245 m, avec environ 83 départs les jours ouvrables. La gare routière centrale (ZOB) est accessible à pied. La disponibilité de l’Internet gigabit dans la rue dépasse 92 %.
Caractère de la ville
Salzwedel est le chef-lieu de l’Altmarkkreis Salzwedel en Saxe-Anhalt et porte officiellement le titre de ville hanséatique depuis 2008. La ville se situe entre Hambourg et Magdebourg et offre, en tant que centre intermédiaire de la région, un environnement économique stable avec des distances courtes – un bon point de départ pour une activité commerciale locale au profil personnalisé.
