مساحة سكنية 180م² وإمكانية التوسعة: منزل عائلي واسع مع حديقة في هاينيشن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به، والذي بُني عام 1860، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 520م²، ويوفر إجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 180,52م². وقد خضع العقار خلال السنوات الماضية لأعمال تجديد شاملة، ويظهر في حالة جيدة. وبفضل توزيع الغرف المميز، يناسب العقار السكن الذاتي، والسكن متعدد الأجيال، وكذلك المستثمرين.

في الطابق الأرضي توجد شقة مؤجرة مكوّنة من غرفتين، وتضم غرفة معيشة، وغرفة نوم، ومطبخًا، وحمامًا، بالإضافة إلى شرفة. ويوفر التأجير القائم بالفعل إيرادات إيجارية مستمرة، مما يشكل ميزة جذابة للسكان أو المستثمرين.

تضم الشقة الرئيسية في الطابق العلوي الأول غرفة معيشة واسعة، وثلاث غرف نوم، ومطبخًا، وحمامًا، بالإضافة إلى شرفة. وقد جُدّدت مؤخرًا، وتظهر بحالة جيدة وعصرية. توفر الشقة مساحة كبيرة للعائلات، وهي متاحة للاستخدام الحر من قبل المالك المستقبلي.

ويُستكمل عرض المساحات بغرفتين إضافيتين منفصلتين في الطابق الأرضي. ويمكن استخدامهما بشكل مستقل عن الشقق، وهما مناسبتان بشكل مثالي كمكتب، أو غرفة هوايات، أو منطقة للضيوف، أو لمفاهيم استخدام فردية.

ومن أبرز المزايا المساحة الخارجية الواسعة. فمن خلال درج في الجزء الخلفي من المنزل يمكن الوصول إلى قطعة الأرض التي تضم تراسًا وحديقة. وهنا تتاح للسكان إمكانيات عديدة للاسترخاء، أو البستنة، أو قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.

المنزل مزود بقبو كامل، ويوفر مساحات واسعة للاستخدام والتخزين. بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار علية قابلة للتوسعة بارتفاع سقف مريح، ما يوفر إمكانات إضافية لإنشاء مساحة سكنية. كما تتوفر مساحة علوية، وهي مناسبة بشكل مثالي للتخزين أو كمنطقة للهوايات.

يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة بالغاز. إن الجمع بين الشقة الرئيسية الجاهزة للاستخدام، والشقة الملحقة المؤجرة مع إيرادات إيجارية، بالإضافة إلى إمكانات التوسعة الإضافية، يجعل هذا العقار متعدد الاستخدامات وذا إمكانيات متنوعة.

الموقع