| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 181 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 520 m² |
|---|
| Prix d'achat | 179.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 996,57 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle bien entretenue, construite en 1860, se trouve sur un terrain d’environ 520m² et offre au total environ 180,52m² de surface habitable. Le bien a été entièrement rénové au cours des dernières années et se présente dans un état bien entretenu. Grâce à sa répartition particulière des pièces, il convient aussi bien aux propriétaires occupants qu’à la vie intergénérationnelle ou aux investisseurs.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 pièces loué, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un balcon. La location existante génère déjà des revenus locatifs réguliers et constitue ainsi un avantage intéressant pour les propriétaires occupants ou les investisseurs.
L’appartement principal au 1er étage dispose d’un spacieux séjour, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un balcon. Il a été récemment rénové et se présente dans un état soigné et contemporain. L’appartement offre beaucoup d’espace aux familles et est librement disponible pour son futur propriétaire.
L’offre est complétée par deux autres pièces indépendantes situées au rez-de-chaussée. Elles peuvent être utilisées séparément des appartements et conviennent idéalement comme bureau, salle de loisirs, espace invités ou pour des concepts d’utilisation personnalisés.
Un atout particulier est le généreux espace extérieur. Un escalier situé à l’arrière de la maison permet d’accéder au terrain avec terrasse et jardin. Les occupants disposent ici de nombreuses possibilités pour se détendre, jardiner ou passer des moments conviviaux en plein air.
La maison dispose d’un sous-sol complet offrant de vastes surfaces utiles et de stockage. Le bien comprend en outre des combles aménageables avec une hauteur sous plafond agréable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de la surface habitable. Un grenier est également disponible et peut idéalement servir d’espace de stockage ou de loisirs.
Le bien est chauffé au gaz. La combinaison d’un appartement principal immédiatement utilisable, d’un appartement indépendant loué générant des revenus locatifs ainsi que d’un potentiel d’aménagement supplémentaire fait de ce bien immobilier une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
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