منزل عطلات / بيت لقضاء الإجازات مُعتنى به في موقع غابي خلاب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المُعتنى به لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات، الواقع في موقع هادئ تحيط به الطبيعة في أورلينغهاوزن، ملاذًا مميزًا في قلب المساحات الخضراء.

شُيّد المنزل عام 1975، وتبلغ مساحته السكنية/الاستعمالية نحو 68 م²، ويقع على قطعة أرض واسعة بنظام حق الانتفاع بالإنشاءات، مساحتها نحو 2.200 م². يمكن استخدام العقار طوال العام، وهو مثالي لقضاء عطلات نهاية أسبوع مريحة أو الإقامة في العطلات أو كملاذ شخصي بعيدًا عن مشاغل الحياة اليومية.

أُجريت خلال السنوات الماضية العديد من أعمال التحديث والصيانة. فقد جُدّد السقف والنوافذ والأرضيات قبل نحو عشر سنوات. كما أُنشئ بئر خاص جديد خلال الفترة نفسها. وجُدّد أيضًا الأنبوب المؤدي إلى حفرة الصرف الصحي الخاصة بالمنزل. أما المأوى المخصص للسيارة، فقد حصل على تغطية سقف جديدة قبل نحو خمس سنوات.

يضم المنزل غرفة معيشة مريحة، وغرفة نوم، ومطبخًا مجهزًا بخزائن ومعدات مطبخ، إضافة إلى حمام مزود بدُش. وتوفر التدفئة الحالية بالغاز المسال استخدامًا مريحًا في جميع فصول السنة. جميع النوافذ زجاجها مزدوج.

تشمل التجهيزات التقنية توصيلات الكهرباء والإنترنت والهاتف. وقد مُدّت أسلاك الكهرباء تحت الأرض. وتتم إمدادات المياه من البئر الخاص. ويُصرّف الصرف الصحي حاليًا عبر حفرة خاصة بالمنزل.

توفر قطعة الأرض الواسعة، بمساحة نحو 2.200 م²، مساحة كبيرة للاسترخاء وإمكانيات متنوعة للتصميم حسب الرغبة. ويشمل العرض أيضًا مرآبًا ومأوى للسيارة. والمرآب مزود بتوصيلتي مياه وكهرباء.

تخضع قطعة الأرض لحق الانتفاع بالإنشاءات. وتبلغ قيمة الإيجار السنوي الحالي لهذا الحق 1.800 يورو. وتبلغ مدة حق الانتفاع بالإنشاءات 71 عامًا.

يمكن استخدام المنزل لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات طوال العام. ويُسمح بالإقامة الدائمة، إلا أن تسجيل محل إقامة رئيسي أو أول غير ممكن حاليًا.

لا يلزم توفير شهادة طاقة، إذ إن المبنى مخصص لمدة استخدام محدودة وفقًا للمادة 2، الفقرة 2، الرقم 8 من قانون الطاقة للمباني (GEG).

تعتزم مدينة أورلينغهاوزن توصيل منطقة منازل عطلات نهاية الأسبوع بشبكة الصرف الصحي العامة.
ولهذا الغرض، يجب إيداع 15.000 يورو في حساب ائتماني.

الموقع