| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Zone de terrain | 2200 m² |
|---|
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 838,24 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison de week-end et de vacances bien entretenue, située dans un cadre calme et proche de la nature à Oerlinghausen, vous offre un lieu de retraite privilégié en pleine verdure.
Construite en 1975, la maison dispose d’une surface habitable/utilisable d’environ 68 m² et se trouve sur un vaste terrain en droit de superficie d’environ 2.200 m². Le bien peut être utilisé toute l’année et se prête idéalement à des week-ends reposants, à des séjours de vacances ou à un lieu de retraite personnel loin du quotidien.
De nombreuses mesures de modernisation et d’entretien ont été réalisées ces dernières années. Ainsi, la toiture, les fenêtres et les revêtements de sol ont été rénovés il y a une dizaine d’années. Le puits privé a également été remis à neuf à cette période. La conduite menant à la fosse d’eaux usées de la maison a elle aussi été remplacée. Le carport a reçu une nouvelle couverture de toiture il y a environ cinq ans.
La maison comprend un séjour confortable, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Le chauffage au gaz liquide existant permet une utilisation agréable en toute saison. Toutes les fenêtres sont à double vitrage.
Les équipements techniques comprennent le raccordement à l’électricité, à Internet et au téléphone. Les câbles électriques sont enterrés. L’alimentation en eau provient du puits privé. Les eaux usées sont actuellement évacuées dans une fosse propre à la maison.
Le vaste terrain d’environ 2.200 m² offre beaucoup d’espace pour se détendre et permet de nombreux aménagements personnalisés. Un garage et un carport sont également inclus dans l’offre. Le garage dispose d’un raccordement à l’eau et à l’électricité.
Le terrain est soumis à un droit de superficie. La redevance annuelle actuelle pour le droit de superficie s’élève à 1.800 euros. La durée du droit de superficie est de 71 ans.
Une utilisation toute l’année comme maison de week-end et de vacances est possible. Une occupation permanente est tolérée ; toutefois, il n’est actuellement pas possible d’y déclarer une résidence principale ou un premier domicile.
Un certificat énergétique n’est pas nécessaire, car il s’agit d’un bâtiment à durée d’utilisation limitée au sens du § 2, al. 2, n° 8 GEG.
La ville d’Oerlinghausen souhaite raccorder le secteur des maisons de week-end au réseau public d’égouts.
À cette fin, 15.000 euros doivent être déposés sur un compte séquestre.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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