| Tür | Diğer |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 68 m² |
| Oda | 2 |
|---|
| Arsa alanı | 2200 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 125.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.838,24 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOerlinghausen’ın sakin ve doğayla iç içe bir konumunda bulunan bu bakımlı hafta sonu ve tatil evi, size yemyeşil doğanın ortasında özel bir sığınak sunuyor.
1975 yılında inşa edilen ev, yaklaşık 68 m² yaşam/kullanım alanına sahiptir ve yaklaşık 2.200 m² büyüklüğünde, üst hakkı kapsamında kiralanmış geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Gayrimenkul yıl boyunca kullanılabilir; dinlendirici hafta sonları, tatil konaklamaları veya günlük yaşamdan uzak kişisel bir sığınak olarak ideal bir seçenektir.
Geçtiğimiz yıllarda çok sayıda modernizasyon ve bakım çalışması yapılmıştır. Yaklaşık on yıl önce çatı, pencereler ve zemin kaplamaları yenilenmiştir. Bu dönemde özel kuyu da yeniden yapılmıştır. Evin atık su çukuruna giden hat da yenilenmiştir. Araç sundurmasının çatı kaplaması yaklaşık beş yıl önce yenilenmiştir.
Evde rahat bir oturma odası, bir yatak odası, ankastre mutfaklı bir mutfak ve duşlu bir banyo bulunmaktadır. Mevcut sıvı gazlı ısıtma sistemi, yılın her döneminde konforlu kullanım sağlar. Tüm pencereler çift camlıdır.
Teknik donanım elektrik, internet ve telefon bağlantılarını kapsamaktadır. Elektrik kabloları yer altından döşenmiştir. Su ihtiyacı özel kuyudan karşılanmaktadır. Atık su şu anda evin kendi çukurunda toplanmaktadır.
Yaklaşık 2.200 m² büyüklüğündeki geniş arsa, dinlenmek ve kişisel düzenlemeler yapmak için bolca alan sunmaktadır. Teklif kapsamında bir garaj ve bir araç sundurması da bulunmaktadır. Garajda su ve elektrik bağlantısı vardır.
Arsa üzerinde üst hakkı bulunmaktadır. Mevcut yıllık üst hakkı bedeli 1.800 Euro’dur. Üst hakkının süresi 71 yıldır.
Hafta sonu ve tatil evi olarak yıl boyunca kullanılması mümkündür. Sürekli kullanımına müsamaha gösterilmektedir; ancak şu anda ana ikametgâh veya ilk ikametgâh kaydı yaptırılamaz.
Sınırlı kullanım süresine sahip bir yapı olması nedeniyle § 2 Abs. 2 Nr. 8 GEG uyarınca enerji belgesi gerekli değildir.
Oerlinghausen Belediyesi, hafta sonu evleri bölgesini kamu kanalizasyon sistemine bağlamak istemektedir.
Bunun için bir emanet hesabına 15.000 Euro yatırılması gerekmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
385.050 € Net çizgiler, tam tavan yüksekliği: Eğimli çatı olmadan şehir evi mimarisi33813 Oerlinghausen
362.050 € Hikâyenizin başladığı yer: Yalnızca sizin için inşa edilen ev33813 Oerlinghausen
445.000 € Oerlinghausen'da güney yamacında seçkin konum – çift garajlı üç ailelik ev33813 Oerlinghausen
