الإيجار بدون عمولة في "Moltkehöfen" في الحي البلجيكي

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

تقع هذه المساحة المكتبية الجذابة في الطابق الأول العلوي (1.OG) من Moltkehöfe - وهو مبنى لوفت مميز في قلب الحي البلجيكي الشهير في كولونيا. يجمع المبنى المحافظ عليه جيدًا بين الطابع الصناعي وراحة العمل الحديثة، ويوفر للشركات بيئة ملهمة في أحد أكثر مواقع المكاتب طلبًا في المدينة.

تتضمن المساحة المفتوحة حاليًا منطقة استقبال واسعة متصلة بمكتب مفتوح المساحة، ومطبخًا صغيرًا مدمجًا، بالإضافة إلى دورات مياه. وبفضل ارتفاعات الأسقف المبهرة، والمساحات الزجاجية الكبيرة، والتخطيط الشبيه باللوفت، ينشأ إحساس استثنائي بالفراغ مع الكثير من ضوء النهار وأجواء عمل مريحة.

تصلح المساحة لكل من مفاهيم العمل الحديثة New-Work والهياكل المكتبية التقليدية. وعند الحاجة، يمكن إنشاء غرف اجتماعات إضافية أو مكاتب منفردة، بحيث يمكن تكييف المساحات بمرونة مع متطلبات المستخدم المستقبلي.

يمكن استئجار أماكن وقوف سيارات اختياريًا في الموقع. إن البنية التحتية الممتازة للحي البلجيكي مع العديد من المقاهي والمطاعم وخيارات التسوق، بالإضافة إلى الاتصال الجيد بوسائل النقل العام، تجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للموظفين والعملاء.
- الحي: الحي البلجيكي
- خدمات قريبة: مطاعم، حانات، متاجر للاحتياجات اليومية
- سيرًا إلى وسائل النقل العامة: 5 min.
- زمن الوصول إلى الطريق السريع: 5 min.
- زمن الوصول إلى المحطة الرئيسية: 10 min.
- زمن الوصول إلى المطار: 25 min.
- الترام: الخطوط 1، 7 محطة Moltkestraße
- الحافلة: الخطان 136، 146
- الطريق السريع: A57 باتجاه Düsseldorf، اتصال بـ A1 (Kreuz Köln Nord)
- نوع الأرضية: أرضية باركيه، بلاط سجاد
- تمديد الكابلات: قناة كابلات
- نوع التمديد: تمديد شبكات معلوماتية موجود
- كسوة الجدران: مكسوة بلياسة ناعمة
- السقف: سقف معلق
- النوافذ: إطارات ألمنيوم بزجاج عازل
- الأبواب الداخلية: أبواب خشبية قشرة، أبواب زجاجية
- المطبخ الصغير: التوصيلات موجودة
- الإضاءة: مصابيح شبكية عاكسة LED
- الحماية من الشمس: خارجية كهربائية
- دورة مياه: دورة مياه واحدة موجودة
- نوع التدفئة: محطة توليد طاقة وحرارة مشتركة مع مشعات
- التحويل/التجديد: الحالة الحالية
- الأمان: نظام اتصال داخلي
- ضريبة القيمة المضافة: يمكن الاستئجار بدون ضريبة قيمة مضافة بعد الاتفاق
لم تجد بعد ما تبحث عنه؟ تواصل معنا ودعنا نقوم بالعمل. سنجد معًا العقار الذي ترغب به ونقدم لك بكل سرور المشورة أثناء الاستئجار.

ولإتمام الأمور بشكل رسمي، نود لفت انتباهكم إلى أنه في حال إبرام عقد، وبالنسبة للعقارات غير المعلنة على أنها بدون عمولة، تصبح عمولة تعتمد على مدة العقد بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة القانونية مستحقة عليكم بصفتكم العميل، وذلك وفقًا لشروطنا وأحكامنا العامة. يمكنكم الاطلاع على قيمة العمولة عبر www.dgi-koeln.de.

Location