63303 Dreieich-Gö.: على بُعد 15 دقيقة من فرانكفورت/المطار: أرض بناء قائمة بمساحة 1854م2 - للبيع من المالك الخاص وبدون عمولة.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

***بيع خاص - بدون عمولة***

على بُعد 15 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة فرانكفورت أم ماين ومطار FRA:

63303 Dreieich-Götzenhain: أرض بناء قائمة بمساحة 1854 م² في موقع حصري على منحدر:

Höhenweg 9 وHöhenweg 11 في «مستعمرة الفيلات في Alten-Berg II» - للبيع من المالك مباشرةً وبدون عمولة.

تتكون المساحة من قطعتين أرضيتين متجاورتين بإجمالي مساحة 1.854 م² (931 م² + 923 م²). وهما مشغولتان حالياً كل منهما ببنغل، أما H11 فهو «منزل سويدي».

المنازل خالية.

موقع هادئ على منحدر وغير قابل للحجب بالبناء، وجيرة جيدة. وصلات ممتازة إلى المطار عبر طرق مختلفة، ومواصلات محلية جيدة. رعاية أطفال ممتازة وخدمات طبية متميزة.

أبرز المزايا:

• موقع سكني حصري وهادئ، وجيرة جيدة.

• لا يمكن البناء بما يحجب رؤية الأرض!

• إمكانية البيع منفردة أو معاً.

• إمكانيات بناء جذابة وفقاً للمادة § 34 من قانون البناء الألماني BauGB.

• يمكن تطويرها بمرونة وعلى مراحل، على مرحلتين أو بشكل متعاقب.

• مثالية لأصحاب المهن الحرة، ومفاهيم السكن متعدد الأجيال، والاستخدام الشخصي مع التأجير، أو السكن الحصري والتمثيلي.

• روضتا أطفال ومدرسة ابتدائية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تضم Dreieich 20 مؤسسة لرعاية الأطفال - 18 روضة أطفال ومركزَي رعاية بعد المدرسة. بالإضافة إلى ذلك، توجد أربع رياض أطفال تابعة لطوائف دينية وحضانتان للأطفال تديرهما جهات مستقلة للأطفال دون سن الثالثة.

• رعاية طبية ممتازة، مع إمكانية الوصول إلى مستشفى طوارئ خلال نحو 7 دقائق: عيادة Asklepios في Langen، وهي مستشفى تخصصي يتولى الجزء الأكبر من رعاية الطوارئ في مقاطعة Offenbach، ويقدم، بصفته مستشفى تعليمياً تابعاً لجامعة Goethe في فرانكفورت، رعاية طبية على أعلى مستوى.

تقع أهم مستشفيات الطوارئ (المستشفى الجامعي وBGU) في فرانكفورت أم ماين على بُعد نحو 15 كم / نحو 15–20 دقيقة بالسيارة.

• Hofgut Neuhof - نادي الغولف ومطعم Gutsschänke Neuhof على بُعد نحو 2 كم - ويمكن الوصول إليه بسهولة أيضاً بالدراجة أو سيراً على الأقدام.

• وصلات ممتازة للطرق والمطار:

Frankfurt/M-Sachsenhausen على بُعد نحو 15 كم / نحو 15 دقيقة بالسيارة (Uber - نحو 20 €).

مطار فرانكفورت/ماين (FRA) عبر طرق مختلفة: A661/A3 أو Neu-Isenburg أو Buchschlag. نحو 20 كم / نحو 20 دقيقة بالسيارة (Uber - نحو 25 € ومن ثم الانطلاق إلى جميع أنحاء العالم!).

مطار فرانكفورت-إغلسـباخ الخاص - عبر A661/L3317 أو B486/L3317، نحو 15 كم / نحو 15 دقيقة بالسيارة.

قطار RB61 باتجاه Frankfurt/M Hbf. أو في الاتجاه المعاكس مرتان كل ساعة.

• إمكانية البيع منفردة أو معاً.

• القيمة المرجعية للأرض 1.250 يورو/م² (قابل للتفاوض).

• دون عمولة وساطة.

• متاح فورًا.

يرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء!

الموقع