| Superficie di trama | 1854 m² |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento***Vendita privata - senza commissioni***
15 minuti di tragitto in auto dal centro di Francoforte sul Meno e dall’aeroporto FRA:
63303 Dreieich-Götzenhain: 1854 m² di terreno edificabile esistente in posizione esclusiva in collina:
Höhenweg 9 e Höhenweg 11 nella „Villenkolonie am Alten-Berg II“ - vendita da privato e senza commissioni.
L’area è composta da due particelle catastali adiacenti con una superficie complessiva di 1.854 m² (931 m² + 923 m²). Attualmente entrambe sono edificate con bungalow; H11 è una „casa svedese“.
Le case sono vuote.
Posizione tranquilla in collina, senza possibilità di edificazione davanti, buon vicinato. Ottimi collegamenti con l’aeroporto attraverso diverse vie e buoni collegamenti con i trasporti pubblici locali. Eccellente assistenza all’infanzia e assistenza medica.
Punti di forza:
• Posizione residenziale esclusiva e tranquilla, buon vicinato.
• Il terreno non può essere edificato davanti dal punto di vista della visuale!
• Possibilità di vendita separata o congiunta.
• Interessanti possibilità edificatorie ai sensi del § 34 BauGB.
• Può essere sviluppato in modo versatile e graduale, in due fasi o per fasi.
• Ideale per liberi professionisti, progetti multigenerazionali, uso proprio con locazione oppure abitazione esclusiva e rappresentativa.
• Due asili e una scuola primaria raggiungibili a piedi. Dreieich dispone di 20 strutture per l’infanzia - 18 asili e due doposcuola. Si aggiungono quattro asili confessionali e due asili nido gestiti da enti indipendenti per bambini sotto i tre anni.
• Eccellente assistenza medica, con un ospedale d’emergenza raggiungibile in ~ 7 minuti: l’Asklepios Klinik Langen, un ospedale specialistico che gestisce la maggior parte dell’assistenza d’emergenza per il distretto di Offenbach e, in qualità di ospedale universitario didattico della Goethe-Universität Frankfurt, offre assistenza medica ai massimi livelli.
I principali ospedali d’emergenza (Uniklinik & BGU) di Francoforte sul Meno distano circa 15 km / circa 15–20 minuti di tragitto in auto.
• Hofgut Neuhof - Golf Club & ristorante Gutsschänke Neuhof ~ 2 km - facilmente raggiungibile anche in bicicletta/a piedi.
• Ottimi collegamenti stradali e con l’aeroporto:
Francoforte sul Meno/Sachsenhausen circa 15 km / circa 15 minuti di tragitto in auto (Uber - circa 20 €).
Aeroporto di Francoforte sul Meno (FRA) attraverso diverse vie: A661/A3, Neu-Isenburg o Buchschlag. circa 20 km / circa 20 minuti di tragitto in auto (Uber - circa 25 € e poi via verso tutto il mondo!).
Aeroporto privato Frankfurt-Egelsbach Airport - via A661/L3317 oppure B486/L3317 circa 15 km / circa 15 minuti di tragitto in auto.
RB61 in direzione Frankfurt/M Hbf. o ritorno due volte all’ora.
• Possibilità di vendita separata o congiunta.
• Valore fondiario 1.250 €/m² (base di trattativa).
• Senza provvigione d’agenzia.
• Disponibile subito.
Si prega di non contattare le agenzie immobiliari!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
475.000 € Terreno edificabile con potenziale per la costruzione di un condominio – molteplici possibilità di sviluppo a Dreieich-Offenthal63303 Dreieich / Offenthal
319.000 € Terreno edificabile in buona posizione a Dreieich-Sprendlingen63303 Dreieich
589.000 € Terreno edificabile per casa monofamiliare o plurifamiliare con edificio esistente a Sprendlingen63303 Dreieich