عقار استثماري جذاب مع 3 WE - مؤجر بالكامل!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.19243 WittenburgMecklenburg-Vorpommern

سعر البيع: 365.000 €

مساحة المعيشة: 225 m²

غرفة: 8

معرف TraumImmo: VF7UWEP

معرف الشريك: 495727

تاريخ النشر 10/07/2026 · تاريخ آخر فحص 10/07/2026

المعلن:
clever-immobilien

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	225 m²

غرفة	8

مساحة الأرض	1248 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	365.000 €
سعر المتر المربع	1,622.22 €/m²

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

يقدم هذا المبنى متعدد الأسر مع ثلاث وحدات سكنية للمستثمرين الرأسماليين استثمارًا مريحًا يمكن التحكم فيه. يضم المبنى إجمالًا حوالي 225 م² من المساحة السكنية، موزعة على شقتين من غرفتين وشقة من 4 غرف ? وهو مزيج يمكن تسويقه جيدًا في التأجير بحسب الخبرة.

جميع الوحدات الثلاث مؤجرة وبالتالي توفر دخلًا جاريًا.

يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:
- مؤجر بالكامل - تدفق نقدي مباشر من اليوم الأول

- 3 وحدات سكنية / إدارة يمكن التحكم فيها - مثالي للمستثمرين الرأسماليين من القطاع الخاص

- مزيج الشقق (2×2 غرف، 1×4 غرف) - شريحة أوسع من المستأجرين المستهدفين

- اتصال جيد (A24، منطقة هامبورغ الحضرية) - عامل موقع جذاب

- و، و، و ...

مهتم? تواصل معنا لترتيب معاينة غير ملزمة!

لم تجد ما يناسبك? ستجد أكثر من 1'400 عرضًا آخر على betterhomes.de.

هل ترغب في تسويق عقار بنفسك?
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

هل ترغب في تقدير قيمة عقار?
اعرف قيمته الآن عبر تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم يتوفر حتى الآن شهادة طاقة. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة طاقة على الفور وتقديمها. ***
موقع على أطراف المدينة مع صلة مباشرة بالطبيعة: المروج، الحقول وطرق الحقول على بعد خطوات قليلة فقط