+++ استثمار برأس مال مع إمكانات: منزلكم المزدوج العائلي في موقع هادئ +++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

نبدأ بإلقاء نظرة على قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ حوالي 1.202 م². هنا ينتظركم منزل سكني مزدوج مُعتنى به، بُني في عام 2011، ويجمع بشكل مثالي بين وحدتي سكن مستقلتين. بإجمالي حوالي 191 م² من مساحة السكن، يقدم هنا مفهومًا سكنيًا حديثًا ومدروسًا مع مرونة عالية. ولحياة يومية مريحة وتوفر أماكن كافية لوقوف السيارات، تتوفر إجمالًا 6 أماكن لركن السيارات بالإضافة إلى 2 كراج مباشرة عند المنزل.

الطابق الأرضي: الانفتاح والبنية
عند دخول إحدى الوحدتين السكنيتين نصل إلى منطقة مدخل واضحة التنظيم ومرحبة، تنفتح منها جميع الغرف بشكل مرن. يشكل المطبخ المركز الوظيفي للطابق. وبجواره مباشرة تنفتح غرفة المعيشة الواسعة، التي تغمرها الإضاءة الطبيعية بفضل النوافذ الكبيرة. من هنا نخرج مباشرة إلى التراس وإلى الحديقة، التي توسع منطقة المعيشة بانسجام إلى الخارج في الأيام الدافئة. كما يكمل هذا المستوى بشكل مثالي مرحاض ضيوف عملي وغرفة خدمات منزلية منفصلة.

الطابق العلوي: أماكن للانسحاب بمنهجية
عبر السلم نصل إلى الطابق العلوي، المصمم بالكامل للهدوء والخصوصية. يمكن استخدام الغرف هنا بمرونة كمنطقة نوم، أو غرفة أطفال، أو مكتب منزلي. ومما يزيد الراحة بشكل خاص: تمتلك كل وحدة إجمالًا حمامين، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. ويوفر السطح العلوي القابل للمشي، الذي نصل إليه من هنا، مساحة تخزين إضافية.

الخلاصة
يُقنع هذا المنزل السكني المزدوج بمتانته الجيدة، وتقسيمه الواضح، وأجوائه الهادئة والمريحة. مفهوم متكامل ومتناسق تمامًا يطبق السكن العصري على أفضل وجه.

توفر العقار أقصى درجات المرونة في الاستخدام. وعند الرغبة ووفقًا للاحتياج، يمكن تقسيم هذا المنزل المزدوج اختياريًا إلى وحدتي سكن مستقلتين.

لحماية خصوصية المستأجرين، تم إنشاء تأثيث الشقة بواسطة الذكاء الاصطناعي، وتم عرض بعض الغرف فقط جزئيًا.
يقع العقار في بيئة ريفية تطورت بشكل لطيف، ذات طابع ريفي في منطقة Wittenburg - موقع يجمع بين الهدوء والملاءمة للحياة اليومية بطريقة مريحة بشكل خاص. هنا يعيش المرء براحة، مع الكثير من المساحة والبيئة التي تعكس الاستقرار - وهي شروط مثالية لقابلية تأجير جذابة ومستدامة.

تتوفر خدمات التزويد القريبة بسهولة: تقع عدة أسواق سوبرماركت على مسافة حوالي 1,5 km وتغطي الاحتياجات اليومية بسرعة وبلا تعقيد. كما تتوفر نقاط مهمة أخرى في الجوار، بما في ذلك Rossmann على بُعد حوالي 2,5 km وكذلك عدة عيادات طبية في المنطقة المحيطة القريبة.

كما أن الارتباطات المواصلاتية مناسبة: أقرب موقف للحافلات يبعد فقط حوالي 300 m، وتقع محطات أخرى على بُعد نحو 1 km. ولمن يرغبون في البقاء مرنين، يوفر Bahnhof Hagenow Land اتصالًا محليًا وإقليميًا ممتازًا. كما يمكنكم الوصول إلى A24 في حوالي 1,5 km.

ولأوقات الاستراحة القصيرة بين الحين والآخر، فالأمر مؤمَّن أيضًا. يدعو American Diner وكذلك مطاعم أخرى على بُعد حوالي 800 m إلى 2 km إلى أمسيات مريحة. كما توفر عدة حدائق ومساحات خضراء على بُعد نحو 2 إلى 3 km جودة حياة إضافية - مثالية للمشي، أو الحركة في الهواء الطلق، أو ببساطة للاسترخاء.

البيئة مستقرة ومناسبة للعائلات: مع نسبة تبلغ حوالي 24,5 % من دون سن 18 عامًا ونسبة تملك تبلغ حوالي 66,7 %، يتضح أن المنطقة السكنية هادئة ومطبوعة بطابع طويل الأمد.
المعاينة تقول أكثر من أي وصف، وعند الاهتمام لا تترددوا وحددوا موعدًا غير ملزم. نحن لا نقدم فقط خطًا ساخنًا مجانيًا، بل نقدم أيضًا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع. عند الاهتمام يرجى دائمًا ذكر بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم. يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على بيانات المالك. لا نتحمل أي ضمان بشأن الدقة أو الاكتمال. لم تجدوا ما تبحثون عنه من النظرة الأولى أو هل تبحثون عن شيء محدد جدًا? ما عليكم سوى إبلاغنا بما تبحثون عنه وما الذي ترغبون أن نضعه نحن ضمن اهتماماتنا بالنيابة عنكم. استفيدوا من مزايا بحث احترافي عبر وسيط عقاري. طلب البحث غير ملزم. على موقعنا www.falcimmo.de ضمن قسم البحث عن العقارات نوفر لكم من جهة طلب البحث عبر الإنترنت، كما نوفر أيضًا العديد من المعلومات المفيدة الأخرى للراغبين في الشراء والمالكين. قد تكون بعض الصور محسّنة رقميًا أو معروضة بشكل افتراضي افتراضيًا (مثلًا من خلال معالجة الصور المدعومة بالذكاء الاصطناعي أو التأثيث الرقمي). تهدف هذه العروض إلى توضيح أفضل لتأثير المساحة وإمكانيات الاستخدام وقد تختلف عن الحالة الفعلية أو التجهيز. الاعتبار الحاسم هو فقط الانطباعات ضمن إطار المعاينة.

الموقع